여주지원 2020타경518-1 예건힐타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-17 · 경매접수
2. 20-01-21 · 경매개시결정
3. 20-01-21 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

72.25㎡ (21.9평)

토지면적

13.00㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1626만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4683만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

도로명주소

이문리고갯길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예건힐타운 · 72.25㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양서면 509-7 · 개발제한구역

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "경의중앙선 국수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 다세대주택, 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 경의중앙선 국수역과 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 완경사 삼각형의 토지로 지목은 "임야"이나, 현황은 다세대주택 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남동측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 다세대주택 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "경의중앙선 국수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 다세대주택, 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 경의중앙선 국수역과 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제4층 제402호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도 기준 (방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수 시설, 공용 승강기시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대내 등고 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 다세대 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호2 토지를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 양서면 국수리 509-7 예건힐타운 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 양평군 양서면 국수리 509-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

1. 제시 목록1 건물은 등기부상 표시와 같이 4층 다세대주택으로 이용되고 있고, 본 건 공동주택의 단지 내에는 A동과 B동의 공동주택 건물이 소재하고 있으며, 도로명 주소가 A동은 `이문리고갯길 21`, B동은 `이문리고갯길 19`로 A동과 B동의 건물은 각 도로명 주소를 달리하고 있으며, 제시 목록1의 건물은 도로명 주소가 `이문리고갯길 19`,`B동`으로 표시된 공동주택의 건물에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

공유자

김OO

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

영OOOOOOO

배당요구권자

배OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 경기도 양평군 양서면 국수리 509-7 예건힐타운 4층402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 162.97㎡(2세대) 2층 163.67㎡(2세대) 3층 163.67㎡(2세대) 4층 163.67㎡(2세대) 옥탑1층 13.9㎡ 철근콘크리트구조 4층 402호 72.245㎡
• 21-05-26 · 경기도 양평군 양서면 국수리 509-9 · 임야 26㎡ (갑구1번 최윤선 지분 8분의 4(전부))

주변

학군

• 864m · 국수중학교 · 중학교
• 872m · 양평전자과학고등학교 · 고등학교
• 876m · 국수중학교, 양평전자과학고등학교
• 1094m · 양서초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다