와든스톤법원경매

경매· 대지

여주지원 2020타경921-1

경기도 양평군 개군면 부리 181-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4007만42만/평· 감정가 2억 10만 (70%)

담당계6계031-880-7450

여주지원 2020타경921-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4007만감정가 대비 70%
감정가
2억 10만
최저 평당가
42만/평토지면적 기준 · 총액 1억 4007만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4511만 ~ 1억 7341만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4007만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1093.00㎡ (330.6평)
제시외면적
없음
보증금
1400만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1115만
담당계
6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 대지
대지권
개군면 181-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 개군면 부리 소재 개군중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 기존 농촌마을로서 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 일반적인 교통이용편의성은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 <1>, <2> 공통 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 <2> 지목 "전" 이나 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-11-27sd2020.11.30 도달
20-10-29sd2020.11.03 도달
20-02-06sd2020.02.10 도달

목록

목록 1 · 경기도 양평군 개군면 부리 181-2 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 양평군 개군면 부리 182-2 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

가. 목록 1.은 나지 상태임

부동산

부동산

부동산표시목록

채권자 김OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-10-14 · 경기도 양평군 개군면 부리 181-2 · 대 815㎡

20-10-14 · 경기도 양평군 개군면 부리 182-2 · 전 278㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1033m개군중학교중학교
  • 1049m개군중학교중학교
  • 1474m개군초등학교초등학교

버스

  • 72m부1리5-4, 5-5, 5-55, 5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4511만 ~ 1억 7341만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 양평군 개군면 부리 181-2
감정가
2억 10만
최저가
1억 4007만 (70%)
기일
20-10-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4511만 ~ 1억 7341만중간 추정: 1억 5646만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4007만 × 104~124% = 1억 4511만 ~ 1억 7341만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›양평군›2020년

경기도 양평군 진행 물건