여주지원 2020타경1375-1 창대리근린생활시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-19 · 경매접수
2. 20-02-20 · 경매개시결정
3. 20-02-20 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5881만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

234.00㎡ (70.8평)

토지면적

933.00㎡ (282.2평)

제시외면적

없음

보증금

4588만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 915만

담당계

4계 · 031-880-7448

도로명주소

양근로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창대리근린생활시설 · 234.00㎡ (70.8평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

양평읍 44-4 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양평읍 창대리 소재로서 37번국도 회현교차로 남서측 인근에 위치하는바 인근일대는 로변 주상용지 등을 포함하여 농경지, 임야 등의 소재하는 지역 으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재 하는바 전체적인 교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

상업용건부지 및 관련부속토지 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 왕복2차선(토지이용계획확인서상 중로)의 포장도로와 북측으로 지목 답, 현황 도로의 세로(가) 포장도와 각 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 제한보호구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건 토지와 도로와의 사이에 소재하는 소폭의 배수로를 경유하여 도로와 연결됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층으로서 내, 외벽:판넬마감 등 창호:샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설임. (일반건축물대장상 기타사무소이고 외부표기 상호는 즐겨찾기공인중개사, 오덕불, 삼마니쉼터 등 3개 점포임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비 등.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 양평읍 창대리 44-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 양평읍 양근로 497 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

2명

제시목록 건물은 가건물 형태로 도로변에 위치하고 있으며, 일자형 건물에 3칸으로 구분되어 건물 정면에서 보아 맨좌측은 소유자가 부동산중개업을 하고 있고, 중간에는 오덕신장으로 영업을 하고 있으며(직접 만났음), 맨우측에는 심마니쉼터(전화통화로 보증금등 확인) 영업중임. 임차인들과 소유자 진술에 의하면 이외에는 다른 임차인이 없다고함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

소유자

박OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

염OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

하OO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-24 · 경기도 양평군 양평읍 창대리 44-4 · 대 933㎡
• 21-03-24 · 경기도 양평군 양평읍 양근로 497 · 경량철골구조 기타지붕(경량철골구조) 단층 근린생활시설 사무소 234㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 46m · 창대1리 · 1, 1-1, 1-10, 1-11, 1-12, 1-14, 1-2, 1-30, 1-31, 1-32, 1-41, 1-42, 1-44, 1-45, 1-6, 11, 11-1, 40-2, 40-3, 40-4, 5, 5-1, 5-10, 5-11, 5-2, 5-3, 5-5, 5-55, 5-6, 5-7, 5-8, 5-88, 50-2
• 302m · 창대1리.시적골 · 1-4, 1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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