여주지원 2020타경1573-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3249.00㎡ (982.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8351만 (최저가의 10%)

청구금액

4009만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

양서면 8-9 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양평군 양서면 대심리 소재 "대심2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 남한강 주변 전원주택 미성숙지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 북측 원거리에 국도 6호선이 통과하나 대중교통사정 등은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건은 삼각형 유사형의 주거나지로서, 기준시점 현재 비교적 이동이 용이한 소나무(약4주) 및 석축 주변에 정원수 등이 소재함. 기호(2) : 본건은 사다리형 주거나지로서, 기준시점 현재 비교적 이동이 용이한 소나무 (약45주) 및 석축 주변에 정원수 등이 소재함. 기호(3) : 본건은 사다리형 주거나지로서, 기준시점 현재 비교적 이동이 용이한 철골구조물 1개가 소재함. 기호(4) : 본건은 사다리형 주거나지로서, 기준시점 현재 석축 주변에 정원수 등이 소재함. 기호(5) : 본건은 사다리형 유사형의 주거나지로서, 기준시점 현재 석축 주변에 정원수 등이 소재함. 기호(6) : 본건은 삼각형의 주거나지로서, 본건 면적이 과소하여 정확한 이용상황 확인은 경계측량을 요함. 기호(7) : 본건은 지목 및 현황 비포장 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적도상 맹지이며, 기호(2-6)은 기호(7) 도로를 통하여 공도에 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2) 지상에 분리 및 이전이 가능하도록 처리되어 있는 것으로 조사되는 소유자 미상의 수목(소나무)이 소재하며, 기호(1,2,4,5)에 부합된 석축 및 그 주변에 정원수 등 토지의 부합물 및 종물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 29억 34만 ~ 36억 9135만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 양평군 양서면 대심리 8-9

감정가

28억 3514만

최저가

28억 3514만 (100%)

기일

20-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음