여주지원 2020타경4633-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6797만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1838.69㎡ (556.2평)

토지면적

3920.00㎡ (1185.8평)

제시외면적

없음

보증금

2679만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8126만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용문삼성로66번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1838.69㎡ (556.2평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

용문면 494 · 농림지역

호

단층, , 단층

당사자

채권자

씨OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 용문면 삼성리 소재 "삼성1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1. 기호 1 : 사다리 평지로 단독주택 건부지로 이용중임. 2. 기호 2 : 사다리 평지로 전기타(버섯재배사 건부지)로 이용중임. 3. 기호 3-5, 7-8 : 사다리 또는 가자형 평지로 지목 및 현황 도로임. 4. 기호 6 : 사다리 평지로 전기타(버섯재배사 부속토지)로 이용중임. 5. 기호 9 : 부정형 평지로 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4미터 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2 토지(삼성리 494-1)는 지목이 전이나, 현황은 기호 10 (버섯재배사) 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상입니다. 2. 본건 기호 10 버섯재배사 건물은 현장 조사일 현재 전기가 모두 절단되어 차단된 상태로, 건물 내부 조사가 원활하지 않았으며, 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구목록(2008-18호)는 이해관계인이 모두 수거해간 상태로 탐문조사 되어, 평가외 하였으니 경매진행시 유의하시고, 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1. 기호 10 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 (사용승인일 : 1998.12.01) 내, 외벽 : 판넬마감 등, 바닥 : 칼라하드너 등임. 2. 기호 11 (사용승인일 : 1999.05.04) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1. 기호 10 : 버섯재배사 등으로 가격시점 현재 공실 상태임. 2. 기호 11 : 주택(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 11 주택에는 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 11 다용도실 18.24㎡은 멸실된 것으로 조사되었으니, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호10 버섯재배사 건물은 가격시점 현재 공실 상태로 전기가 모두 절단되어 차단된 상태이고, 내부 기계기구 등은 이해관계인이 모두 수거해간 상태로 건물 내부가 공실상태이니 경매진행시 유의하시고 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 양평군 용문면 용문삼성로66번길 20 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 11 · 경기도 양평군 용문면 용문삼성로66번길 20 · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 477-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-6 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-7 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-8 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-9 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 496-5 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

소유자를 만날 수 없어 공장목록에 대한 정확한 실사를 하기 어려우나, 값이 나가는것은 다 떼어가고 없으며 존재하는것은 값어치 없는 배지병, 플라스틱바구니,파렛트(플라스틱다이) 등 극히 일부였음(공장건물 내부가 거의 텅 비었고 전기선까지 절단된 상태임)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

지OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

소유자

양OO

임차인

농OOOOO OOOO OOO OOO

임차인

농OOOOO OOOO OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

지상권자

지OOOOOOO

채권자

씨OOO OOOO

채권자

지OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-22 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494 · 대 356㎡
• 21-12-22 · 경기도 양평군 용문면 용문삼성로66번길 20 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 버섯재배사 경량철골조 버섯재배사 388.5㎡ 경량철골조 버섯재배사 388.5㎡ 경량철골조 버섯재배사 388.5㎡ 경량철골조 버섯재배사 185.0㎡ 경량철골조 버섯재배사 388.5㎡
• 21-12-22 · 경기도 양평군 용문면 용문삼성로66번길 20 · 1호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 주택및 다용도실 내역:81.45㎡(주택) 18.24㎡(다용도실)
• 21-12-22 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-1 · 전 2676㎡
• 21-12-22 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-4 · 도로 38㎡
• 21-12-22 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-5 · 도로 77㎡
• 21-12-22 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-6 · 도로 93㎡
• 21-12-22 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-7 · 답 52㎡
• 21-12-22 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-8 · 도로 68㎡
• 21-12-22 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 494-9 · 도로 18㎡
• 21-12-22 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 496-5 · 목장용지 542㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 224m · 삼성1리 · 7-3, 7-7, 77-7
• 300m · 삼성1리 · 7-3
• 333m · 삼성1리 · 7-7, 77-7
• 389m · 삼성2리.월성 · 1-63, 2-13, 22-10, 22-6, 33-3, 7, 7-6, 77-3
• 490m · 삼성2리.월성부락입구 · 1-13, 1-23, 1-3, 1-33, 1-43, 1-53, 1-63, 2-1, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-2, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8, 2-9, 22-10, 22-4, 22-6, 33-3, 7, 7-6, 77-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다