여주지원 2020타경5025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-21 · 경매접수
2. 20-07-22 · 경매개시결정
3. 20-07-22 · 배당요구종기
4. 21-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 590만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

62.12㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

2594만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

용문면 54-12 · 자연녹지지역

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용문면 삼성리 소재 "삼성1리마을회관" 북동측 근거리(기호 "1" 소재) 및 용문면 덕 촌리 소재 "벌터골마을" 내(기호 "2" 소재)에 각각 위치하며, 부근은 마을주변 임야지대 또 는 농촌주택지지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리 또는 원거리에 버스정류장이 소 재하고 있어 제반대중교통편의는 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) - 부정형의 남서측하향 완경사지로서, 현 일부는 "잡(부지정지작업중임)", 일부는 "순수임야" 상태임. 기호 (2) - 부정형의 남동측하향 완경사지이나, 현 계단식으로 평탄하게 부지조성하여 "주 거용건부지" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) - 맹지임. 기호 (2) - 남서측으로 로폭 약 3미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역 (2016-12-09){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보 전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임. 기호(2) 계획관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보 전에관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (1) - 공부상 지목이 임야이나, 현 일부 "잡종지(부지정지작업중임)" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임며, 기타는 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"2018.06.19.에 사용승인된 블록구조 경량철골구조지붕 2층건으로서, 외벽 : 슬라이딩 판넬 또는 조립식 판넬 마감임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 전체 "단독주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 건물의 사용일자는 2018년 6월 19일이나 실제건물의 사용시기는 2012년 9월경으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타는 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 용문면 다문리 241-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 산54-12 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양평군 용문면 덕촌리 178-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양평군 용문면 벌터골길 90 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

1명

1. 제시목록 2. 등기부상 표시와 같이 자연림 상태의 야산 임야이며 주위에 전원주택이 있고 대지화 작업을 하고 있는곳도 있음.

부동산표시목록

가압류권자

용OOOOOOO

가압류권자

지OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

유OO

공유자

지OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

이OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-03 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 산54-12 · 임야 233㎡ (갑구8번 이수임 지분 1279분의 341(전부))

주변

학군

• 1080m · 다문초등학교 · 초등학교

버스

• 420m · 삼성3리 · 1-13, 1-23, 1-3, 1-33, 1-43, 1-53, 1-63, 2-1, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-2, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8, 2-9, 22-10, 22-4, 22-6, 33-3, 7, 7-3, 7-6, 7-7, 77-3, 77-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다