여주지원 2020타경5315-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-06 · 경매접수
2. 20-08-07 · 경매개시결정
3. 20-08-07 · 배당요구종기
4. 21-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 988만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.46㎡ (25.2평)

토지면적

1640.00㎡ (496.1평)

제시외면적

없음

보증금

3098만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2169만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

도로명주소

강상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.46㎡ (25.2평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

강상면 419-5 · 보전관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)토지는 경기도 양평군 강상면 신화리 소재 "강상초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택 및 단독주택, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 부정형의 완경사 토지를 석축공사를 하여 조성한 단독주택 건부지 및 일부 토지는 진입도로로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 완경사 토지로서 임야 및 일부 묵전, 일부 타인점유사용토지로 이용중 이며, 지상에 활잡목 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 토지상의 폭 약3미터 정도의 콘크리트 포장도로를 통하여 남동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 연계됨. 기호(2): 본건 북동측으로 기호(1)토지상의 폭 약3미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 접도구역(지방도342호선), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시 설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. 기호(2): 보전관리지역, 접도구역(지방도342호선), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인 지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 1-3항 및 사진참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황"일부는 진입도로"이며, 기호(2)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "일부묵전 및 일부 타인점유사용토지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 1동,2동(사용승인일: 2014.11.21) 경량철골구조 기타지붕 1층 단독주택으로 외벽: 싸이딩판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감 등 창호: 하이샤시창호임. 부속건물 컨테이너구조 철판지붕 단층으로 창호: 철재창호 및 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3):1동 단독주택(방1, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 보일러실 등) 기호(3):2동 부속건물(창고)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3):1동 단독주택은 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄴ)이 소재하며, 규모 및 용도로 보아 본건에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 강상면 신화리 419-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 강상면 신화리 419-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양평군 강상면 강상로 350 (1동,2동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

가. 목록 1.은 대지로 이용중이며, 남서측에 컨테이너 2동 소재하고, 북동측 부분에는 견사 등이 소재함

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

이OO

임차인

오OO

임차인

이OO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-10 · 경기도 양평군 강상면 신화리 419-5 · 대 1505㎡
• 21-03-10 · 경기도 양평군 강상면 신화리 419-6 · 임야 135㎡
• 21-03-10 · 경기도 양평군 강상면 강상로 350 (1동,2동) · 경량철골구조 기타지붕 단독주택 1층 50.16㎡ 부속건물 1층 33.3㎡

주변

학군

• 1120m · 강상초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 신화2리옻나무골 · 4-4, 40-1
• 408m · 신화2리.신당곡길 · 4-4, 40-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다