여주지원 2020타경6011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-07 · 경매접수
2. 20-09-08 · 경매개시결정
3. 20-09-08 · 배당요구종기
4. 21-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6406만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

270.02㎡ (81.7평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 270.02㎡ (81.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

양평읍 88-25 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

김O

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양평읍 오빈리 소재 오빈마을 내 위치하며, 주위는 기존 마을지대로 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 오빈역(경의중앙선)이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 및 사다리형 토지로서, 기호<1>, <2>는 단독주택의 건부지, 기호<4> 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2013.10.16), 지구단위계획구역(2013.10.16), 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016.12.09)(수도법시행령 제14조의3 제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 <2> 토지 지상에 소재한 건물 북측으로 제시외물건 <ㄱ> - <ㄷ> 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 경량철골구조 경사경량철골지붕 2층, 파이프조 및 컨테이너구조 건물로서 - 사용승인일: 2010.01.14 (주택 2층 부분 2010.09.17 증축), - 외벽: 드라이비트 및 사이드몰딩 붙임 등, - 창호: PVC창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주건물 주택(1층: 방3, 욕실2, 주방, 거실, 다용도실, 2층: 방2, 욕실, 주방, 거실 등)으로 이용중이며, 부속건물은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주건물은 주택으로서 위생설비, 급수 및 배수설비, 보일러 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 주건물 북측으로 제시외물건 <ㄱ> - <ㄷ> 위치하고 있어, 별도 제시외물건으로 감정평가하였음. (후며 지적도 및 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 중 부속건물 창고의 경우 건축물대장상 경량철골구조이나 현황은 파이프조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 구체적 임대관계 미상임. - 본건 주택의 내부확인을 위하여 두차례 방문하였으나 이해관계인등의 부재로 인하여 건축물대장 현황도면 및 외관조사결과를 토대로 내부구조 도시하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 양평읍 오빈리 88-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 양평읍 오빈리 89-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양평군 양평읍 오빈리 88-25 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 양평군 양평읍 오빈리 88-83 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시목록 1. 등기부상 표시는 대지이나 현황은 일부는), 일부는 전으로 이용되고 있고 일부는 제시외 경량 판넬 지붕형 창고를 지어 창고로 활용중이고, 견사도 있음

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

양OOOOOOO

임차인

김OO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

김O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-07 · 경기도 양평군 양평읍 오빈리 88-25 · 대 272㎡
• 21-07-07 · 경기도 양평군 양평읍 오빈리 89-5 · 대 388㎡
• 21-07-07 · 경기도 양평군 양평읍 오빈리 88-25 · 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 경사경량철골지붕 2층 단독주택 1층120.56㎡ 2층 81.46㎡ 부속건물 경량철골구조 단층 창고 1층 50㎡ 1층 18㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 218m · 오빈리 · 6-4, 6-5, 77-9
• 292m · 오빈1리 · 6-4, 6-5, 77-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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