여주지원 2020타경6769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-15 · 경매접수
2. 20-10-19 · 경매개시결정
3. 20-10-19 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 4146만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

68024.00㎡ (20577.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2414만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

지평면 1135-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

허OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 지평면 일신리 소재 ‘일신역 중앙선’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 전,답 및 기존 농가주택, 전원주택과 임야지대 등이 소재하는 곳으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호2)까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근 "일신역" 및 간선도로의 대중교통수단 등 이용 가능하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형의 남동하향 경사지세, 기호2는 동하향 경사지세로서 기호1, 2 동측 하단 일부는 일단으로 토목공사 등 공사 진행 중이며, 기호1의 잔여토지에는 자연림 및 분묘가 소재하고, 기호2 토지 서측 대부분은 순수임야, 북동측 일부는 현황 "도로"로 이용 중입니 다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 기호2의 일부를 진입로 내지 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 (1135-1) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 준보전산지<산지관리법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 기호2 (1135-10) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 지방2급하천(일신천)(저촉), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(일신천)<하천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 소유자 미상의 "제시외 분묘" 약 4기가 소재하여 영향을 미치고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1, 2 공부상 지목 "임야"이나, 기호1, 2 동측 하단부분은 일단지로 형질변경을 위한 토목공사 등 건축공사가 진행 중이며, 기호2 북동측 일부는 현황 "도로"로 이용 중입니다. (별첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 지평면 일신리 1135-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양평군 지평면 일신리 1135-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1.은 잣나무, 참나무 등이 생립하고 있는 자연림 상태의 임야이며, 남측에 분묘 4기 소재함

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

강OOOOOOO

유치권자

오OOOO(O)

지상권자

강OOOOOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-08 · 경기도 양평군 지평면 일신리 1135-1 · 임야 12034㎡
• 21-12-08 · 경기도 양평군 지평면 일신리 1135-10 · 임야 55990㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 364m · 일신1리마을회관앞 · 22-10, 22-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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