여주지원 2020타경7045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-27 · 경매접수
2. 20-10-28 · 경매개시결정
3. 20-10-28 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6355만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1015.00㎡ (307.0평)

제시외면적

없음

보증금

2635만 (최저가의 10%)

청구금액

4011만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

강하면 227-1 · 농림지역

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 강하면 항금리 소재 "항금리 마을회관" 북동측 약 450m지점에 위치하며, 주위는 단독주택, 전ㆍ답 상태의 농경지 및 임야로서, 인근지 일대는 주택건축 등 개발행위가 진행되고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북서측으로 접한 폭원 약 5m의 진ㆍ출입도로에 의하여 강하1로에 연결되고, 강하1로를 통하여 북서측 약 360m지점의 항금삼거리에서 333번 항금길과 합류되며, 버스정류장이 인근 강하1로에 위치하여 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1,3)토지 : 사다리형으로서 개발행위 허가 상 진ㆍ출입 도로 예정지임. 일련번호 (2)토지 : 부정형으로서 개발행위 허가를 득한 토지로서 나지상태임. 일련번호 (4)토지 : 부정형으로서 인접지 건물의 마당 및 제시외 건물의 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인근지의 주택건축을 위하여 개설된 폭원 약 5m의 진ㆍ출입 도로와 북서측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제1호 ){수도법}, 배출시설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 (4)토지에 ㉠철제 컨테이너박스 현장사무실 약 18㎡, ㉡판넬조 판넬지붕 단층 이동식화장실 약 4.2㎡가 소재하며, 지상에 건축자재 및 각종 건축 폐자재가 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "전"이나 일련번호 (1-3)토지는 개발행위 허가를 득한 토지로서, 일련번호 (1,3)토지는 진ㆍ출입도로 예정지이며, 일련번호 (2)토지는 주거나지상태이고, 일련번호 (4)토지는 인접지인 항금리 222번지에 소재하는 주택 등에 대한 마당 및 제시외 건물의 부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①.일련번호 (4)토지는 인접지인 항금리 222번지와의 지적경계가 불분명한 토지로서, 필요시 경계측량을 요하며, 측량결과에 따라서는 항금리 222번지 지상 건물(무허가)이 일련번호 (4)토지 상에 침범하여 건축되어 있을 수도 있음. ②.임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 강하면 항금리 227-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양평군 강하면 항금리 227-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양평군 강하면 항금리 227-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양평군 강하면 항금리 227-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1.은 서측 일부는 현황도로 상태이며, 동측은 잡초가 나 있는 상태임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OO

승계인

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채권자

한OO

채무자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 경기도 양평군 강하면 항금리 227-1 · 전 105㎡
• 21-06-16 · 경기도 양평군 강하면 항금리 227-3 · 전 86㎡
• 21-06-16 · 경기도 양평군 강하면 항금리 227-4 · 전 824㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 127m · 항금리.수림 · 4-10, 4-11
• 136m · 수림마을 · 4-9, 40-9
• 167m · 항금리전원주택 · 4-10, 4-11, 4-9, 40-9
• 440m · 항금리느티나무 · 38-8, 4-10, 4-11, 4-8, 4-9, 40-9
• 457m · 항금리삼거리 · 38-8, 4-10, 4-11, 4-8, 4-9, 40-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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