여주지원 2020타경30830-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-06 · 경매접수
2. 20-02-11 · 경매개시결정
3. 20-02-11 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6393만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.40㎡ (25.8평)

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

없음

보증금

1639만 (최저가의 10%)

청구금액

8163만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사호2길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 85.40㎡ (25.8평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

강하면 659-16 · 보전관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "강하초등학교" 남동측 직선거리 약1.5km 지점에 위치하며 인근 일대는 야산, 전원주택 및 농가주택, 농경지 등으로 이루어진 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 소재하는 왕복2차로의 간선도로변에서 동측 직선거리 약550미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3) : 제형에 유사한 토지로서 서하향의 경사지이며, 대부분 자연림(법면) 상태로서 일부는 잡종지 상태임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 일부 축대 조성하여 평탄화 시켰으며, 동측 일대는 자연림, 서측 일부는 잡종지 상태임. 기호(5) : 세장형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 나지 상태임. 기호(6) : 제형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(7) : 정방형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(9) : 제형에 유사한 토지로서 주로 서하향의 완경사지인 자연림 상태이며, 일부 잡종지 상태로서 건축신고를 필한 것으로 조사됨. 기호(10): 제형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3) : 지적상 맹지이나 남측 일부가 인접토지(659-20번지, 지목:임)를 이용한 폭2-3미터 정도의 비포장 현황도로에 접함. 기호(4) : 지적상 맹지이나 서측으로 인접한 토지(659-20번지, 지목:임, 폭2-3미터 정도의 비포장 현황도로)를 경유하여 폭3-4미터의 포장도로에 접근 가능함. 기호(5-7,10) : 서측으포 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(9) : 지적상 맹지이나 서측 일부가 인접토지(659-20번지, 지목:임)를 이용한 폭2-3미터 정도의 비포장 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 준보전산지(기호(3,4,9)), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치 제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(기호(9)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-3.그 밖의 사항"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호(1)> 경량철골구조 경량철골조지붕 단층건으로서 외벽 : 철재 및 목재판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. <기호(2)> 블럭구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. <기호(8)> 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층건으로서 외벽 : 철재 및 목재판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<기호(1)> 단층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 보일러실 등)으로 이용중임. <기호(2)> 1층 : 사무실 및 외부계단으로 이용중임. 2층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임. <기호(8)> 단층 : 주택(방2, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 보일러실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물((ㄱ):기호(2)건물 부속)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)건물 중 "1층 외부계단 13.5㎡"의 구조는 의뢰목록상 "철근콘크리트구조"이나 현황 벽체없는 "목재구조"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 강하면 사호2길 84-27 (나동,다동) · 건물 · 단독주택
• 목록 10 · 경기도 양평군 강하면 전수리 659-2 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 양평군 강하면 전수리 659-17 · 토지
• 목록 12 · 경기도 양평군 강하면 전수리 659-14 · 토지
• 목록 13 · 경기도 양평군 강하면 전수리 659-26 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양평군 강하면 전수리 659-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양평군 강하면 전수리 659-21 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 양평군 강하면 전수리 659-22 · 토지 · 임야
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• 목록 7 · 경기도 양평군 강하면 전수리 659-25 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 양평군 강하면 사호2길 84-27 (가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 경기도 양평군 강하면 전수리 659-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1.은 단층 주택이나 공실 상태임(도로명주소: 사호2길 84-27)

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

양OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

양OOOOOOO

유치권자

문OO

지상권자

서OOOOOOOO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-17 · 경기도 양평군 강하면 전수리 659-16 · 대 317㎡
• 21-02-17 · 경기도 양평군 강하면 사호2길 84-27 (가동) · 경량철골구조 경량철골구조지붕 1층 단독주택 1층 63㎡ 1층 22.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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