여주지원 2020타경33693-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-17 · 경매접수
2. 20-06-18 · 경매개시결정
3. 20-06-18 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3396만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.75㎡ (23.2평)

토지면적

2890.00㎡ (874.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3018만 (최저가의 30%)

청구금액

3억 8664만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

도로명주소

새골길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 76.75㎡ (23.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

강상면 321-1 · 계획관리지역

호

1층, 단층,2호

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 강상면 화양리 소재 "화양2리 마을회관" 북측에 있는 부동산(토지건물)로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(기호1) 부정형 대체로 평지로 단독주택 건부지로 이용중임. (기호5) 대체로 삼각형 평지로 공부상 단독주택 건부지이나 현황 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(기호1) 본건 남측 및 서측으로 현황 노폭 약 2미터 내외의 포장도로를 통해 진출입 가능함. (기호5) 남측으로 약 2미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1,5) 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-9)(수도법시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

구조,규모,용재 등으로 볼 때 큰 영향이 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호5 지상위에 기호3이 건물이 소재하나, 현황 기호1 남측 하단 지상위에 기호3이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호2) 목조 스레트지붕 단층건물로서, 외벽: 회벽 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 샷시창호 등 (기호3-1) 목조 스레트지붕 단층주택으로서, 외벽: 회벽 마감등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샷시 창호 (기호 3-2) 목조 스레트지붕 단층 주택임. (기호4) 목조 구조 스레트지붕 1층 단독주택으로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일, 인테리어마감 창호: 샷시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 주택(방3,주방,화장실 등) 기호3 주택임 기호4 주택임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등을 갖추고 있으나, 장기간 공실로 정상가동 여부는 불확실하므로, 입찰시 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<후첨 지적도 및 건물개황도> 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 강상면 화양리 321-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 강상면 화양리 321-1 1호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양평군 강상면 화양리 323 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 양평군 강상면 화양리 321-1 제2호 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 양평군 강상면 화양리 323 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1, 5.는 대지로 이용중이며,

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

동OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OO

배당요구권자

서OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 경기도 양평군 강상면 화양리 321-1 · 대 2731㎡
• 21-05-26 · 경기도 양평군 강상면 화양리 321-1 1호 · 1호 목조 스레이트지붕 주택 48㎡
• 21-05-26 · 경기도 양평군 강상면 화양리 323 · 목조 스레트지붕 단층주택 32㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 28.75㎡
• 21-05-26 · 경기도 양평군 강상면 화양리 321-1 제2호 · 목조구조 스레트지붕 1층 단독주택 1층 56㎡
• 21-05-26 · 경기도 양평군 강상면 화양리 323 · 대 159㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 302m · 교평2리.윗서라우 · 4-2, 40-1
• 339m · 화양2리 · 4-2, 40-1, 945, 946, 948A, 948B, 949

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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