여주지원 2020타경35897-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-05 · 경매접수
2. 20-10-06 · 경매개시결정
3. 20-10-06 · 배당요구종기
4. 21-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1306만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

98.04㎡ (29.7평)

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

1130만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9315만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.04㎡ (29.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

개군면 45

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO 외 52

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 개군면 앙덕리 소재 "앙덕리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 남한강변지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근 가능하고, 일반대중교통이용편은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 정방형의 토지로 "건부지(단독주택)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):북측으로 노폭 약 3m 내외의 진입로가 노폭 약 3m 내외의 포장도로(공도)에 접함. (본건 진입로로 이용중인 "앙덕리 45-4(지목:전)"은 정상진, 정은주 공동소유 토지임)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별 대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 및 토지건물감정평가명세표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미 상. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가):철근콘크리트조 및 연와조 스라브 및 기와지붕 2층 건으로서 (사용승인일: 1996.11.18) 외 벽:적벽돌 노출쌓기. 내 부:벽지도배 및 목재, 일부 타일 등 마감. 창 호:하이새시창호로 본 건물의 현상 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중임. 1층:주택(방3, 거실, 주방, 화장실). 2층:주택(방1,화장실, 거실). 지층:창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비 되어 있으며 난방설비(전기) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 (ㄱ-ㅁ)이 소재함.(토지건물감정평가명세표 참조) (ㄱ):판넬조 플라스틱지붕 창고 약 52.5㎡ (ㄴ):판넬조 판넬지붕 보일러실 약 6.0㎡ (ㄷ):판넬조 판넬지붕 통로및창고 약 10.0㎡ (ㄹ):경량철골조 플라스틱지붕 테라스 약 29.0㎡ (ㅁ):샷시조 철판지붕 창고 약 2.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미 상. ②기 타 기호(가) 건물은 공부와 대체로 부합되며, 제시외건물은 개측 면적이므로 경매 과정시 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 개군면 앙덕리 45 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 개군면 앙덕길52번길 37 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

가. 목록 1.은 대지로 이용중이며, 북측의 인접지(45-4전)를 통하여 진출입하고, 남서측의 인접지(45-6전)도 대지(마당 및 정원)로 이용중임

부동산표시목록

공유자

정OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

지OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

황OO

임차인

정OO

채권자

강OO

채권자

강OO(선정자)

채권자

고OO

채권자

김OO

채권자

김OO(선정자)

채권자

남OO

채권자

박OO

채권자

박OO(선정자)

채권자

백OO

채권자

백OO(선정자)

채권자

변OO

채권자

변OO(선정자)

채권자

서OO

채권자

서OO(선정자)

채권자

석OO

채권자

석OO(선정자)

채권자

손OO

채권자

손OO(선정자)

채권자

송OO

채권자

송OO(선정자)

채권자

신OO

채권자

신OO(선정자)

채권자

양OO

채권자

양OO(선정자)

채권자

오OO

채권자

오OO(선정자)

채권자

윤OO

채권자

윤OO(선정자)

채권자

이OO

채권자

이OO(선정자)

채권자

임OO

채권자

임OO(선정자)

채권자

장OO

채권자

장OO(선정자)

채권자

전OO

채권자

전OO(선정자)

채권자

정OO

채권자

정OO(선정자)

채권자

조OO

채권자

조OO(선정자)

채권자

차OO

채권자

차OO(선정자)

채권자

천OO

채권자

천OO(선정자)

채권자

최OO

채권자

최OO(선정당사자)

채권자

최OO(선정자)

채권자

한OO

채권자

한OO(선정자)

채권자

홍OO

채권자

홍OO(선정자)

채권자

황OO

채권자

황OO(선정자)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-13 · 경기도 양평군 개군면 앙덕리 45 · 대 496㎡ (갑구2번 정은혜 지분 2분의 1(전부))
• 21-10-13 · 경기도 양평군 개군면 앙덕길52번길 37 · 철근콘크리트조및 연와조스라브및 기와지붕 2층주택 1층(주택)107.06㎡ 2층(주택)59.5㎡ 부속건물 철근콘크리트조지층창고 29.53㎡ (갑구2번 정은혜 지분 2분의 1(전부))

주변

학군

• 1392m · 세월초등학교 · 초등학교
• 1395m · 세월초등학교 · 초등학교

버스

• 405m · 앙덕리마을회관 · 5-2, 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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