여주지원 2020타경36517-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-04 · 경매개시결정
3. 20-11-04 · 배당요구종기
4. 21-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6696만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

258.32㎡ (78.1평)

토지면적

460.00㎡ (139.1평)

제시외면적

없음

보증금

3669만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여양3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 258.32㎡ (78.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양동면 435-5 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양동면 쌍학리 소재 "광주원주고속도로 동양평 TG" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변 전원주택지대로서 단독주택, 나대지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 지방도 및 버스정류장, 남동측 인근에 동양평TG가 소재하여 제반 교통환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 남측하향의 완경사지를 대지조성하였으며, 현황 상업용(휴게음식점) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 경매외 토지인 435-52번지와 일단으로 연하여 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역이며, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로, (사용승인일자: 2017.04.17) 외벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 내벽: 몰탈위수성페인팅 등 창호: 전면 강화유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 물탱크실 및 기계실, 주차장 2층: 휴게음식점, 로비, 화장실, 옥상수영장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2층은 위생설비 및 급배수설비, 천정형에어컨설비 등이 되어있으며, 옥상수영장과 제시외 수영장의 급수 및 급탕을 위한 물탱크와 기계설비가 1층에 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외물건 ㄱ)수영장,ㄴ)파고라가 소재하여 이를 별도로 각각 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 등기사항증명서상 용도가 소매점이나, 일반건축물대장상 2018.09.03 휴게음식점으로 용도 변경되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물 내 수영장 등의 급수를 위한 지하수 관정과 온수 공급을 위한 LPG가스 저장실은 인접 토지인 435-54번지 상에 소재하는 것으로 탐문조사되는 바, 동 시설을 이용하기 위한 제반 권리 및 권원의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 양동면 쌍학리 435-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 양동면 여양3로 611-29 (1호) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1.은 대지로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

임OO

가압류권자

정OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

남OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

정OO

압류권자

강OOOO

압류권자

서O OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 경기도 양평군 양동면 쌍학리 435-5 · 대 460㎡
• 21-06-16 · 경기도 양평군 양동면 여양3로 611-29 (1호) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 소매점 1층 112.67㎡ 1층 37.35㎡ 2층 108.3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 146m · 단석1리.파인펜션 · 22-2, 22-6, 988-1, 988-2, 988-3, 988-4, 989-3, 989-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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