여주지원 2021타경713-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-17 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 21-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2515만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1510.00㎡ (456.8평)

제시외면적

없음

보증금

251만 (최저가의 10%)

청구금액

1050만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

단월면 543-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

안OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 단월면 부안리 소재 "양안마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지(전,답), 임야 등이 혼재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 남동측 지방도(70호선)변에 노선버스정류장이 소재하나, 운행지역 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접도로 및 인접토지 대비 부정형의 완경사 토지로서 기호(1)-(2)토지는 "도로 및 하천 등"이며, 기호(3)토지는 "도로 및 하천, 일부"휴경지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)-(3)토지 중 일부가 노폭 약3미터 정도의 콘크리트 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 공히 보전관리지역(보전관리지역), 소하천(양안천), 소하천구역(양안천), 자연 보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 기호(3): 보전관리지역(보전관리지역), 소하천(양안천)(저촉), 소하천구역(양안천), 자연보 전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지상으로 차량이 통과할수 있는 "철근콘크리트 교량"이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1.3)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 기호(1)토지는 현황"하천 및 도로 등"이며, 기호 (3)토지는 현황"하천 및 일부도로, 일부휴경지 등"이고, 기호(2)토지는 공부상 지목이 "하천"이나, 현황"도로 및 하천 등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 단월면 부안리 543-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 양평군 단월면 부안리 545-1 · 토지 · 하천
• 목록 3 · 경기도 양평군 단월면 부안리 546-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시는 답이나 현황은 일부는 하천 주변의 공터로 이용되고 있고, 일부는 하천 및 작은 교량 부분을 포함하고 있는 토지로 이용되고 있는 것으로 보이나, 인접된 하천과 토지와의 경계가 불명확하므로 실사와 측량에 의한 현장 확인이 요망됨.

부동산표시목록

교부권자

양OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-24 · 경기도 양평군 단월면 부안리 543-1 · 답 147㎡
• 21-11-24 · 경기도 양평군 단월면 부안리 545-1 · 하천 513㎡
• 21-11-24 · 경기도 양평군 단월면 부안리 546-1 · 답 850㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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