여주지원 2022타경35068-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 25-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9256만 (100%) · 변경

사건 개요

제시외면적

없음

청구금액

1억 2035만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 기타

대지권

천북면 274-11 · 농림지역

당사자

채권자

허OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 양평군 양서면 목왕리 소재 "목왕3리마을회관" 북서측 및 서측 인근에 위치하는 토지 로서 인근일대는 주로 야산지대로서 계곡을 따라 전원주택, 농가촌락, 농경지 등이 산재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 소재하는 왕복2차선 간선도로(목왕로) 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건 까지 차량접근 가능하며, 차량으로 약6분정도 거리에 양수역(경의중앙선)이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 제형에 유사한 토지로서 동남하향의 완경사지를 일부 축대를 조성하여 평탄화 하였 으며, 임야 및 잡종지 상태임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 토지임야 상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 동남하향의 완경사지를 일부 축대를 조성하여 평탄화 하였으며 임야, 잡종지, 도로 등으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 완경사지이며, 포장도로, 예정도로, 법면 및 임야 상태인 것으로 조사됨. 기호(5): 삼각형에 유사한 토지로서 남동하향의 완경사지 이며, 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적상 맹지이나 동측 일부가 폭5-6미터 정도의 현황도로에 접함. 기호(2,5): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 기호(3): 지적상 맹지이나 남동측으로 본건토지 일부를 이용한 폭5-6미터 정도의 현황도로 에 접함. 기호(4): 남측으로 왕복2차로의 간선도로(목왕로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1,2,5)> 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법 >, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의 3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <기호(3)> 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <기호(4)> 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(도지정문화재보호구역의외곽경계로 부터300미터이내의지역)<경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보 전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도 법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양서하수처리구역(양서공공하수처리구역)) <하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 의뢰목록상 지목은 공히 "임야"이나 현황 기호(1,3)토지는 일부 축대를 조성하여 잡종지 및 토지임야(일부 도로) 상태이며, 기호(4)토지는 "도로, 토지임야(일부 법면)" 등 상태인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 양서면 부용리 산32-25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양평군 양서면 부용리 산32-24 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양평군 양서면 목왕리 산6-38 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 양평군 양서면 부용리 4-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 양평군 양서면 부용리 산32 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 양평군 양서면 목왕리 산6-118 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시목록 1 내지 5 각 토지는 등기부상 표시는 임야이나 모두 굴착되어 대지화 과정에 있음. 다만 제시목록 1,2 각 토지의 일부는 자연림 상태임

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

허OO

가압류권자

강OO

가압류권자

허OO

가처분권자

서OO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

이OOOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

양OOOOOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

허OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OO

압류권자

양OO

압류권자

이OOOO

압류권자

인O OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

김OO

채권자

서OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 학성1리 · 718, 718-1
• 135m · 학성1리 · 718, 718-1
• 314m · 학성2리 · 718, 718-1
• 448m · 학성3리입구 · 718, 718-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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