여주 2023타경175-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9256만 (100%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

청구금액

38억 7445만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

25층 건물 · 기타

대지권

천북면 274-11 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(8) : 경기도 여주시 금사면 금사리 소재 "금사2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 농경지대로 주위환경은 보통임. 기호(24),(25) : 경기도 이천시 설성면 대죽리 소재 "대죽3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 농경지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(6),(8) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형" 토지로 "전기타(부속토지)"로 이용중임. 기호(2)-(5) : 대체로 북하향 완경사의 "부정형" 토지로 "동식물관련시설(돈사) 부지"로 이용중임. 기호(7) : 대체로 북하향 완경사의 "부정형" 토지로 "전기타(부속토지)"로 이용중임. 기호(24),(25) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형" 토지로 "동식물관련시설(돈사) 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(6),(8) : 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(7) : 남서측으로 노폭 약2-3미터의 비포장도로와 접하고 있음. 기호(24),(25) : 남측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로(본건 일부 포함)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(8) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 접도구역(지방도333호선), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호(2) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m), 접도구역(지방도333호선), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호(3),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호(6) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m), 도로구역(지방도333호선), 접도구역(지방도333호선), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m), 접도구역(2022-08-16)(접도구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호(24),(25) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(2015-03-11), 자연보전권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도", "건물개황도" 등 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2),(5) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "목장용지"로 이용중임. 기호(3),(4),(25) : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "목장용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(10) : 경량철골구조 스렛트 및 판넬지붕, 내외벽 : 판넬 등 마감 기호(11) : 조립식판넬조 판넬지붕, 외 벽 : 판넬 등 마감 내 벽 ; 판넬, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 2중 창호 기호(12),(13) : 파이프조 스렛트지붕, 내외벽 : 판넬 등 마감 기호(14),(15) : 각파이프조 판넬지붕지붕, 내외벽 : 판넬 등 마감 기호(16),(17) : 조립식판넬조 판넬지붕, 내외벽 : 판넬 등 마감 기호(18) : 각파이프조 판넬지붕, 내외벽 : 판넬 등 마감 기호(19) : 각파이프조 칼라강판지붕, 내외벽 : 판넬 등 마감 기호(20),(21) : 각파이프조 판넬지붕, 외 벽 : 사이딩 등 마감 내 벽 : 판넬, 벽지도배 등 마감 기호(22) : 조립식판넬조 판넬지붕 내외벽 : 판넬 마감 기호(26) : 일반철골구조 썬라이트지붕 내외벽 : 판넬, 콘크리트, 썬라이트 등 마감 기호(27)-(29) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 내외벽 : 판넬 등 마감 기호(30) : 판넬조 샌드위치판넬지붕 내외벽 : 판넬 등 마감 기호(31),(32) : 경량철골구조 판넬지붕 내외벽 : 판넬 등 마감 기호(33),(34) : 패널구조 패널지붕 내외벽 : 판넬 등 마감 기호(35) : 강파이프구조 에프알피 썬라이트지붕 내외벽 : 썬라이트, 콘크리트 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(10),(13),(14),(16),(17),(27)-(29),(31)-(34) : "돈사"로 이용중임. 기호(11 : "관리사"로 이용중임. 기호(12) : "돈사" 및 일부 "창고"로 이용중임. 기호(15) : "기숙사" 및 "창고"로 이용중임. 기호(18),(19),(21),(22) : "창고"로 이용중임. 기호(20) : "기숙사"로 이용중임. 기호(26),(35) : "돈분장" 및 "저장조"로 이용중임. 기호(30) : "관리사" 및 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 등을 구비하고 있으며, 관리사 및 기숙사는 난방설비 구비되어 있고, 돈사는 사료공급설비, 급수설비, 환기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 및 "내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(19) : 공부상 구조는 "각파이프조"이나 현황 "판넬조"임. 기호(20),(21) : 공부상 구조는 "각파이프조"이나 현황 "경량철골조"임. 기호(20) : 공부상 용도는 "사무실"이나 현황 "기숙사"로 이용중임. 기호(21),(22) : 공부상 용도는 "사무실"이나 현황 "창고"로 이용중임. 기호(35) : 공부상 용도는 "축사"이나 현황 "돈분장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "현암동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제17층 제1702호(사용승인일 2009.08.05)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방5, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 서재, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형"의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약18미터, 남서측, 북동측, 동측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-02-28)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

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점유

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점유

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임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

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점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

1. 목록1. 내지 6. 및 목록8.은 등기사항증명서상 전 또는 답이나, 현황은 목록10. 내지 22. 건물의 대지로 이용되고 있으며, 지상에 수십 그루의 제시 외 수목이 식재되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOO OOO OOOO

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO OO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

여OOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

이OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

피OOOOO OOOO

가처분권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

이OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 학성1리 · 718, 718-1
• 135m · 학성1리 · 718, 718-1
• 314m · 학성2리 · 718, 718-1
• 448m · 학성3리입구 · 718, 718-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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