평택지원 2015타경4748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-04-15 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 16-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1417만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

3.56㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

141만 (최저가의 10%)

청구금액

1187만

담당계

1계 · 650-3164

도로명주소

중앙로452번길

건물 · 대지권

건물

3.56㎡ (1.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

낙원동 400-4

호

5층

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

김태건

소유자

김태건

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 낙원동 소재 "명륜여자중학교" 동측에 위치하는 유웅아파트(낙원유웅아파트) 가동 507호로서, 본건 주변은 연립주택 및 다가구 주택, 학교, 관공서, 상업용 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유롭고, 단지 주변의 중앙로 및 장기로변 등으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지하5층 건물 중 5층 507호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 단지 외곽으로 중앙로452번길과 접하여 장기로, 중앙로, 보개원삼로, 안성시청 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(건폐율70% 용적률400% 건축선 1-2m이상 최소대지:200㎡), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(도지정문화재의외곽경계로부터300미터이내의지역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대정화구역(명륜여자중학교_상대정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역(명륜여자중학교_절대정화구역)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부서 상 "유웅아파트", 집합건축물대장 상 "낙원유웅아파트"로 기재되어 있으며, 실제 "낙원맨션아파트"로 통칭되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 중앙로452번길 34, 가동 5층507호 (낙원동,유웅아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

안○○

배당요구권자

주식회사 그로잉대부

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-04 · 경기도 안성시 중앙로452번길 34, 가동 5층507호 (낙원동,유웅아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 652㎡ 2층 652㎡ 3층 652㎡ 4층 652㎡ 5층 652㎡ 지하 669㎡ 철근콘크리트조 81.16㎡ 지층 대피실 및 계단 17.789㎡ (김태건 지분 5분의1 지분전부)

주변

학군

• 112m · 명륜여자중학교 · 중학교
• 367m · 안성여자중학교 · 중학교
• 895m · 안성초등학교 · 초등학교
• 912m · 안법고등학교 · 고등학교
• 980m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 986m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 1099m · 안성중학교 · 중학교
• 1135m · 안성고등학교 · 고등학교
• 1423m · 국립한경대학교 · 대학교

버스

• 100m · 시민회관 · 201
• 102m · 안성맞춤공감센터 · 10-2, 10-7, 100, 100-1, 100-2, 100-3, 15-3, 20, 20-2, 5, 5-2, 770, 8153-1고양
• 130m · 옥천교 · 100, 100-1, 100-2, 100-3, 2-3, 90
• 159m · 안성맞춤공감센터 · 1-1, 10-2, 10-7, 100-1, 100-3, 2-3, 20, 201, 4305, 5, 5-2, 60-1, 770, 8153-1고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 91
• 166m · 봉남동.KT · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1150, 15, 15-1, 15-2, 2, 2-1, 2-11, 2-2, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 8-2, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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