평택지원 2015타경14431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-09 · 경매접수
2. 15-12-10 · 경매개시결정
3. 16-03-04 · 배당요구종기
4. 16-12-19 · 5차 매각기일 · 최저가 3385만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.88㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

2739만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내)

건물 · 대지권

건물

49.88㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양성면 163-21

호

9층

당사자

채권자

현병관

채무자

주식회사 레이크힐스리조트(구:주식회사레이크힐스골프텔)

소유자

주식회사 레이크힐스리조트(구:주식회사레이크힐스골프텔)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 양성면 산정리 소재 "레이크힐스안성GC" 내에 위치하며, 주위는<br />골프장, 야산, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 휴양 콘도미니엄으로서의<br />주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 동측 근거리에 소재하는 간선도로에 노선버스가 운행중이나<br />빈도나 거리 등으로 보아 일반대중교통이용편은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 9층건 중 6층 606호, 607호,608호로서<br /><br />외 벽:몰탈위페인팅 마감.<br />내 부:벽지도배, 고급인테리어, 일부 타일붙임 등.<br />바 닥:장판재, 타일 등 마감.<br />창 호:하이새시창으로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

골프텔(방1, 거실, 주방, 욕실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이<br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 "숙박시설(휴양콘도미니엄)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로(골프장 내부도로)와 접하며,<br />이를 통해 동측 인근의 왕복2차선 포장도로에 연계되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)토지:계획관리지역(계획관리지역), 관광·휴양개발지구, 제2종지구단위계획<br /> 구역, 가축사육제한구역(기업형축사제한지역1000m(문의:축산정책과)),<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산<br /> 정책과)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.<br />기호(3)토지:계획관리지역(계획관리지역), 관광·휴양개발지구, 제2종지구단위계획<br /> 구역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:<br /> 축산정책과)), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1-3(606호,607호,608호)은 의뢰목록상 전유면적이 각각 "49.879㎡"로 등재되어<br />있으나, 집합건축물대장상 전유면적은 각 "49.5㎡"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계<br /> 미 상.<br /><br />②기 타<br /> -본건 기호1(606호)은 현황(문패) 표기 "709호", 기호2(607호)는 현황(문패) 표기<br /> "710호", 기호3(608호)은 현황(문패) 표기 "702호"로 되어 있으며, 현황(문패)표기<br /> 는 운영방법에 따라 변동 가능한 것으로 판단되고, 각 호의 평가는 집합건축물대장<br /> 건축물현황도(사본첨부)를 기준하여 위치확인 하였으므로 경매과정시 이해관계인은<br /> 필요시 위치 재확인 하시기 바라며, 또한 골프텔(휴양콘도미니엄)회원권 이용약관<br /> 등을 참조하여야 할 것으로 판단되는 집합건물입니다.<br /> <br /> -본건은 전유부분 및 공용부분(면적 각 31.4457㎡)의 가치를 포함하였습니다.<br /> (후첨 집합건축물대장 사본 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 양성면 산정리 163-21 레이크힐스골프텔안성 6층606호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경기도 안성시 양성면 산정리 163-21 레이크힐스골프텔안성 6층607호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경기도 안성시 양성면 산정리 163-21 레이크힐스골프텔안성 6층608호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

서울특별시

교부권자

서초세무서

교부권자

안○○

교부권자

종○○

교부권자

종로세무서

교부권자

평택세무서

채권자

현○○

채무자겸소유자

주식회사 레이크힐스리조트(구:주식회사레이크힐스골프텔)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-19 · 경기도 안성시 양성면 산정리 163-21 레이크힐스골프텔안성 6층606호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 9층 숙박시설(휴양콘도미니엄) 지하2층1543.145㎡ 지하1층2147.908㎡ 1층2209.393㎡ 2층975.346㎡ 3층949.296㎡ 4층949.296㎡ 5층949.296㎡ 6층949.296㎡ 7층949.296㎡ 8층949.296㎡ 9층949.296㎡ 옥탑1층61.44㎡ 옥탑2층61.44㎡ 부속건물 지하1층18.63㎡ (가스저장창고) 1층29.16㎡ (경비실) 철골철근콘크리조 49.879㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 461m · 도곡저수지입구 · 22-1, 60, 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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