평택지원 2017타경6120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-21 · 경매접수
2. 17-07-24 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 553만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

995.80㎡ (301.2평)

토지면적

753.00㎡ (227.8평)

제시외면적

396.40

보증금

2055만 (최저가의 10%)

청구금액

5008만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167)

건물 · 대지권

건물

995.80㎡ (301.2평) · 조적조 · 대지

대지권

일죽면 602-1

호

2층

당사자

채권자

일죽농업협동조합

채무자

박영순 외 1

소유자

박영순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 일죽면 방초리 소재 “방초초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 농가주택이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근의 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 대지와 등고 평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서 단독주택건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임<br /><br />2. 기타<br />- 본건 토지 기호(1), 기호(2)는 2필지 일단의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, 그 이용상황이 사회적·경제적·행정적측면에서 합리적이고 대상토지의 가치형성 측면에서 타당하다고 인정되는 등 용도상 불가분 관계에 있기에 일괄하여 평가하였음.<br />- 본건의 소유자(또는 점유자)가 인접토지 1136-21번지(지목 “구거”, 소유자 “국”)를 점유하고 있는 것으로 사료되니, 추후 무단 점유 여부 확인 및 정확한 위치 및 경계 등의 확인을 위한 측량이 요망됨.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층 주택 및 창고 건물로서<br />외벽 : 벽돌 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 하아샤시 이중창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1층 : 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장(갑)상 창고이나 기준시점 현재 주택으로 이용중임.<br />제2층 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야전기보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 조적조 슬래브지붕 2층 주택 및 창고로 되어 있으나, 일반건축물대장(갑)상에는 벽돌구조 콘크리트평스라브지붕으로 등록되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타<br />본건 건물 기호(3)은 일반건축물대장(갑)상 사용승인일이 미등록되었는 바 관찰감가법에 의하여 평가하였으며, 제1층은 용도는 창고시설(창고) 등록되어 있으나, 기준시점 현재 주택으로 이용중이니, 귀 원의 경매 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 일죽면 방초리 602-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안성시 일죽면 방초리 602-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안성시 일죽면 주평길 49 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

제시외 건물 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

전○○

지상권자

일죽농업협동조합

채권자

일죽농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박영순의 파산관재인 변호사 김영일

임차인현황

매각공고

• 18-02-19 · 경기도 안성시 일죽면 방초리 602-1 · 대 597㎡ 제시외-통로 철골조 판넬지붕 64.9㎡ -창고 철골조 판넬지붕 34.4㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 2.5㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 8㎡ -창고 판넬조판넬지붕 16.8㎡ -창고 철골조 판넬지붕 85㎡ -창고 철골조 판넬지붕 138㎡ -창고 컨테이너 18㎡ -창고 철골구조 판넬지붕 28.8㎡
• 18-02-19 · 경기도 안성시 일죽면 방초리 602-2 · 대 156㎡
• 18-02-19 · 경기도 안성시 일죽면 주평길 49 · 조적조 슬래브지붕 2층 주택 및 창고 1층 105.84㎡ 2층 97.16㎡

주변

학군

• 478m · 방초초등학교 · 초등학교

버스

• 325m · 아송입구 · 76-4
• 365m · 아송입구 · 10-1, 10-6, 101, 73, 76-4
• 427m · 농협앞 · 2901, 3-5
• 443m · 주평 · 2901, 3-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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