평택지원 2017타경10099-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-07 · 경매접수
2. 17-12-08 · 경매개시결정
3. 18-02-26 · 배당요구종기
4. 18-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.44㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167)

도로명주소

석정2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 49.44㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

아양동 2

호

15층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-.기호(1)(구례리 110-1) : 본건은 경기도 안성시 미양면 용두리 소재“신기교차로”<br /> 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 과수원, 학교 등이<br /> 혼재된 지대로 주변환경은 보통시 됨.<br /><br />-.기호(3)(계동 산12) : 본건은 경기도 안성시 계동 소재 “도기교차로”남서측<br /> 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독·다가구·<br /> 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 주변환경은<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통의<br />편의성은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-.기호(1)(구례리 110-1) : 사다리형의 평지로서, 종교시설(법당) 등의 부지로 이용중임.<br /><br />-.기호(3)(계동 산12) : 사다리형의 완경사지로서, 조사일 현재 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-.기호(1)(구례리 110-1) : 북서측으로 노폭 약3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.<br /><br />-.기호(3)(계동 산12) : 동측으로 노폭 약3m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-.기호(1)(구례리 110-1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의31호<br /> (문의:상수도사업소))<수도법>, 상대보호구역(두원공업<br /> 고등학교_상대정화구역)<학교보건법>임.<br /><br />-.기호(3)(계동 산12) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(문의:산림녹지과)<br /> <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.기호(3)(계동 산12)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "묵전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.<br /><br />-.인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.<br /><br />-.기호(1)(구례리 110-1) 지상에는 다음과 같은 내용의 지상권이 설정되어 있으므로<br />경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /><br /> ·설정계약일 : 2002년3월11일<br /> ·목적 : 견고한건물의소유<br /> ·범위 : 토지의전부<br /> ·존속기간 : 2002년3월11일부터만30년<br /> ·지상권자 : 대덕농업협동조합 134636-0000177<br /> 안성시신건지동3-7

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 판넬지붕 지상1층의 제조장(제2종근린생활시설)로서<br /><br /> ·외벽 : 판넬 등 마감.<br /> ·내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감.<br /> ·창호 : 샤시창호임. (사용승인일 : 1995.01.04)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

무속신앙시설 및 주거용시설로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

방(컨테이너 등), 보일러실(판넬벽 판넬지붕) 2동, 현관(유리벽 판넬지붕),<br />법당현관 등(유리벽 판넬지붕), 법당(컨테이너), 방(판넬벽 판넬지붕),<br />제단, 연못 등의 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건에 대한 일반건축물대장상의 주용도는 제조장(제2종근린생활시설)이나, 현황은<br />무속신앙시설 및 주거용시설임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.<br /><br />-.제시외 종물 및 부합물의 소유관계를 확인하시기 바랍니다.<br /><br />-.제시외 종물 및 부합물의 일부가 인접지를 점유하는 것으로 판단되므로,<br />경매 진행시 확인하시기 바랍니다.<br /><br />-.본건 건물의 건물개황도는 목측에 의하여 개략적으로 작성였으므로, 경매 진행시<br />참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 아양동 소재“내혜홀초등학교”북서측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 단독·다가구·다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된<br />지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재지까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여<br />대중교통편의 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상15층/지하1층의 아파트 중 6층 601호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 1995.10.26)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 관계인 등의 부재 및문 등의<br />사정으로 내부조사를 하지 못하여, 외부관찰, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로<br />경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이<br />설비되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재단지 남서측으로 노폭 약35m 정도의 아스콘 포장도로에, 남동측으로<br />노폭 약20m 정도의 아스콘 포장도로에, 북서측 및 북동측으로 노폭 약10m 정도의<br />아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(대1-2)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지<br />도로)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합),<br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계:미상임.<br /><br />-.본건 조사 당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지 못하여,<br />외부관찰, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성군 미양면 구례리 110-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성군 미양면 구례리 110-1 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 계동 산12 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 안성시 석정2길 5, 202동 6층601호 (아양동,안성아양2아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김OO(OOOOOOO)

공유자

김○○

공유자

김○○(개명전:김진성)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

평OOOO

교부권자

평택세무서

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

대덕농업협동조합

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

임차인

이OO

임차인

이○○

지상권자

대OOOOOOO

지상권자

대덕농업협동조합

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-23 · 경기도 안성시 석정2길 5, 202동 6층601호 (아양동,안성아양2아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하층 694.92㎡ 1층 634.44㎡ 2층 655.34㎡ 3층 655.34㎡ 4층 655.34㎡ 5층 655.34㎡ 6층 655.34㎡ 7층 655.34㎡ 8층 655.34㎡ 9층 655.34㎡ 10층 655.34㎡ 11층 655.34㎡ 12층 655.34㎡ 13층 655.34㎡ 14층 655.34㎡ 15층 655.34㎡ 철근콘크리트조 49.44㎡

주변

학군

• 384m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 399m · 국립한경대학교 · 대학교
• 573m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 734m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 845m · 비룡중학교 · 중학교
• 934m · 백성초등학교 · 초등학교
• 952m · 안성중학교 · 중학교
• 983m · 안성초등학교 · 초등학교
• 1047m · 안성고등학교 · 고등학교
• 1102m · 안성여자고등학교 · 고등학교
• 1162m · 안법고등학교 · 고등학교
• 1227m · 명륜여자중학교 · 중학교

버스

• 82m · 안성우체국 · 7-1, 8-1, 8-2
• 117m · 안성우체국 · 7-1, 8-1, 8-2
• 205m · 한경국립대학교 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 2-2, 2-3, 22-1, 370, 380, 4305, 4401, 5-5, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 770, 8-1, 8153-1고양, 8200, 8201, 8202, 8204
• 226m · 내혜홀광장 · 91
• 298m · 국민건강보험공단 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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