평택지원 2017타경41369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-10 · 경매접수
2. 17-04-11 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 18-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 9261만 (47%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31265.00㎡ (9457.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4926만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4929만

담당계

1계 · 650-3164

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

원곡면 780-2

당사자

채권자

영광군수산업협동조합

채무자

김재달

소유자

김재달 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 "서안성인터체인지" 북서측 인근에 위치하며,<br />주변에는 중.소규모공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 수단인 버스정류장 까지의 거리 및 운행<br />빈도 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,6,11): 공히 남동하향 급경사를 이룬 부정형 및 삼각형의 토지로서 "법면상태"<br /> 이며, 기호(6,11) 일부 지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음.<br />기호(2,7,13,14,15,16,19,20,21): 공히 부정형의 완경사 토지로서 현황"도로"로 이용중<br /> 임. <br />기호(3,18,24): 공히 인접토지 대비 대체로 평지이며, 부정형의 자연림이며, 임지상에<br /> 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음. <br />기호(4,25): 공히 인접토지 대비 대체로 고지이며, 부정형의 토지로서 토목공사가 중단<br /> 된 상태의 토지임야임.<br />기호(5,8,9,10,23): 공히 인접토지 대비 완경사지이며, 부정형의 자연림이며, 임지상에<br /> 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음.<br />기호(12): 인접토지 대비 완경지이며, 부정형의 토지로서 "공업용나지 및 일부 도로,<br /> 일부 법면"이며, 토목공사가 중단된 토지이고 일부 지상에 "콘크리트바닥 및<br /> 건축폐기물 등"이 소재하고 있음..<br />기호(17,22): 인접토지 대비 대체로 부정형의 평지이며, 인접필지와 개간된상태임. <br />기호(26): 인접토지 대비 완경지이며, 부정형의 토지로서 "제시외창고용지 및 일부<br /> 법면"이며, 토목공사가 중단된 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2,7,13,14,15,16,19,20,21)토지는 현황"도로"이며, 기호(13)도로 북측으로<br />로폭 약3미터 정도 및 기호(20)도로 북동측으로 로폭 약5미터 정도의 현황"도로"를 <br />통하여 출입이 가능하며, 기호(4,6,10)토지는 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,20): 도시지역,자연녹지지역(2012-09-28),자연녹지지역(경기도고시(2006-47)),<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역),도로구역,임업용산지(2013-04-29)((문<br /> 의:산림녹지과)),준보전산지,((문의:산림녹지과)),성장관리권역임. <br />기호(2,3,6,7,9,13,14,15,16,17,18.19,21,22.24,26): 도시지역,자연녹지지역,가축사육<br /> 제한구역(일부제한지역),준보전산지((문의:산림녹지과)),성장관리권역임. <br />기호(4,5,10): 도시지역,자연녹지지역(2012-09-28),가축사육제한구역(일부제한지역),<br /> 임업용산지(2013-04-29)((문의:산림녹지과)),성장관리권역임. <br /><br />기호(8,23): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역),임업용산지(문<br /> 의:산림녹지과)),성장관리권역임. <br />기호(11,25): 도시지역,자연녹지지역(2012-09-28),자연녹지지역(경기도고시(2006-47),<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역),임업용산지(2013-04-29)((문의:산림녹<br /> 지과)),준보전산지((문의:산림녹지과)),성장관리권역임. <br />기호(12): 도시지역,자연녹지지역(2012-09-28),가축사육제한구역(일부제한지역),준보<br /> 전산지((문의:산림녹지과)),성장관리권역임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 1-3항 및 사진참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,6,11)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황"법면상태"임.<br />기호(12)토지는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황"일부도로 및 일부법면"임.<br />기호(17,22)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황"개간된상태의 토지임야"임.<br />기호(19)토지는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황"도로"임.<br />기호(20)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황"도로"임.<br />기호(26)토지는 공부상 지목이 "창고용지"이나, 현황"일부법면"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 783-2 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 783 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

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*부동산의 표시 4,5,6,10,11,20 등 6개의 임야와 19. 공장용지의 지번은 국토교통부 토지이용규제정보서비스(LURIS)를 통해서 지번확인 필요(다음지도 검색 불가) * 임야 중 일부는 중장비 등으로 공사 진행한 상태임

부동산표시목록

교부권자

안○○

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

주식회사 하나은행(변경전 주식회사 한국외환은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

중소기업은행

기타

(임의경매채권자)중소기업은행

배당요구권자

기술보증기금

소유자

김○○

소유자

주식회사에이앤디코퍼레이션

지상권자

영광군수산업협동조합

채권자

영광군수산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 780-2 · 도로 439㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 773-8 · 도로 898㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 782-9 · 도로 26㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 783-3 · 도로 127㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 783-5 · 도로 411㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 783-6 · 임야 417㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 780 · 임야 1535㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 782-20 · 공장용지 277㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 782-5 · 도로 373㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 783-4 · 임야 101㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 784 · 임야 1818㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 782-6 · 임야 161㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 778 · 임야 179㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 782-7 · 임야 1049㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 782 · 창고용지 9049㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 785-8 · 임야 627㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 782-21 · 임야 548㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 782-10 · 도로 55㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 783-2 · 임야 610㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 783 · 임야 886㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 785-16 · 임야 4478㎡
• 18-02-05 · 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 782-3 · 공장용지 7201㎡ 제시외-제시외수목(벚나무) H:약4M 7주

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 410m · 칠곡 · 7-4
• 467m · 원당 · 7-4
• 499m · 서안성IC(미정차) · 4402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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