평택지원 2018타경43935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-11 · 경매접수
2. 18-10-05 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 21-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 202만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14.24㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5552만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

금산동 25-6 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박상윤

소유자

박상윤

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(7-11)은 경기도 안성시 당왕동 소재 "안청중학교" 남측 일대에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(12-18)은 경기도 안성시 일죽면 방초리 소재 "방초초등학교" 남측 근거리에 위치하고 부근은 농경지, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 기호(3-6), (19-22)는 경기도 안성시 도기동 소재 "안성대교" 남서측 인근에 위치 하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 안성시 금산동 소재 "백성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 중.소규모의 공동주택 및 단독주택등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경기도 안성시 석정동 소재 "한경대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 주요간선도로인 중앙로를 따라 노선상가지대가 형성되어 있고 그 후면은 주택지대임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 대체로 차량접근이 가능하고 버스정류장이 근거리에 소재하는 운행빈도등으로 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건까지 대체로 차량접근이 가능(기호10은 차량접근 어려움)하고 마을입구까지 노선 버스 정류장이 소재하며 운행빈도등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 9) 교통상황

본건 기호(3-6)은 차량접근이 가능하고 기호(19-22)는 차량접근이 어려우며 노선버스 정류장과의 거리 및 운행빈도로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 10) 교통상황

본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 인근으로 노선 버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

·기호(12): 부정형의 토지로서 하천(고수부지)의 일부임. ·기호(15): 부정형의 토지로서 제방등임. (일부 "전"으로 이용중임) ·기호(13,14,16): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. ·기호(17) : 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. ·기호(18) : 부정형의 토지로서 제방(제방도로등)임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 13) 형태 및 이용상태

남동측 경사면을 이루고 있는 부정형의 토지로서 잡목등이 소재하고 있는 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 14) 형태 및 이용상태

·기호(7) : 부정형의 토지로서 제시외 건물부지로 이용중임. ·기호(8) : 부정형의 토지로서 "전" 및 현황도로에 이용되고 있음. ·기호(9),(11) : 부정형의 토지로서 주거나지상태이며 일부는 현황 도로에 이용되고 있음. ·기호(10) : 부정형의 완경사지로서 휴경지상태이며 주변임야에 화체된 상태임.

토지감정요항표 · 15) 형태 및 이용상태

·기호(3): 부정형의 평지로서 "전"으로 이용중임. ·기호(4): 부정형의 평지로서 주거나지상태임. (일시적 "전"등으로 이용중임) ·기호(5): 세장형의 평지로서 하천(구거)및 도로(복개도로)로 이용중임. ·기호(6): 세장형의 평지로서 "전"으로 이용중임. ·기호(19): 부정형의 평지로서 "답"으로 이용중임. ·기호(20-22): 부정형의 완경사지로서 구거, 제방등임.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

·기호(3),(5),(6): 북서측으로 로폭 약4m내외의 포장도로와 접함. ·기호(4): 북서측 및 남서측으로 로폭 약4m내외의 포장도로와 접함. ·기호(19-22): 맹지임.

토지감정요항표 · 17) 인접 도로상태

·기호(12-18)공히 지적도상 맹지이며 본건 지상의 제방도로 및 인접필지를 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 18) 인접 도로상태

·기호(7) : 남측 및 동측으로 로폭 약4m내외의 포장도로와 접함. ·기호(8) : 본건 토지상으로 로폭 약4m내외의 포장도로가 개설되어 있음. ·기호(9),(11) : 본건 토지상으로 로폭 약4m내외의 포장도로가 개설되어 있음. ·기호(10) : 맹지임.

토지감정요항표 · 19) 인접 도로상태

본건 남서측으로 간선도로인 중앙로(폭 약20미터)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 20) 인접 도로상태

본건이 로폭 약3m 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 21) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한지역), 성장관리권역, 하수처리구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(7) 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역/2008-588/건폐율:60%이하, 용적율: 120%이하)기준)150%이하(상한), 4층이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한지역), 성장관리권역, 절대보호구역임. ·기호(8) 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역/2008-588/건폐율:60%이하, 용적율: 120%이하)기준)150%이하(상한), 4층이하), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m) (소2-26)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 성장관리권역, 상대보호구역임. ·기호(9),(10)공히 : 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역/2008-588/건폐율:60%이하, 용적율: 120%이하)기준)150%이하(상한), 4층이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한지역), 성장관리권역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 성장관리권역, 하수 처리구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(3-6) 공히: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 역사문화환경보존지역 (도기동산성, 국가지정문화재 보호구역 경계로부터 500m이내), 역사문화환경보존 지역(안성도기동3층석탑, 도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m이내), 성장관리 권역, <추가지재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. ·기호(19) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭15m-20m)(중2-14)저촉, 가축사육제한구역(일부 제한지역), 역사문화환경보존지역(도기동산성, 국가지정문화재 보호구역 경계로부터 500m이내), 역사문화환경보존지역(안성도기동3층석탑, 도지정문화재 보호구역 경계 로 부터 300m이내), 성장관리권역임. ·기호(20-22) 공히 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 역사문화환경보존지역 (도기동산성, 국가지정문화재 보호구역 경계로부터 500m이내), 역사문화환경보존 지역(안성도기동3층석탑, 도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m이내), 성장관리 권역임.

토지감정요항표 · 25) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(12)(15)공히 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전산지((문의:산림녹지과), 자연 보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설체지한지역임. ·기호(13)(14)(16)공히 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한 지역, (한강)폐기물매립시설설체지한지역임. ·기호(17) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설체지한지역임. ·기호(18) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 26) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 27) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 28) 제시목록 외의 물건

·기호(7)지상에 제시외건물 2개동이 소재함. ㉠ 시멘트조적조 스라브지붕(마을회관) 약 44㎡ ㉡ 시멘트조적조 함석지붕(부속건물;주택동) 약 56㎡ ·기호(9,11)토지 경계부분에 ㉢철거용이한 철파이프조 비닐 및 보온덮개지붕 창고 1동 (약 40㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 29) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 30) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 31) 공부와의 차이

기호(5)의 공부상 지목은 "구거"이나 토지중 일부는 "복개도로"임.

토지감정요항표 · 32) 공부와의 차이

·기호(12) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "하천고수부지"로 판단됨. ·기호(13),(14),(16) : 공부상 지목은 "답,임야"이나 현황 "전"으로 이용함.

토지감정요항표 · 33) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 34) 공부와의 차이

·기호(8)토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전" 및 "도로"에 이용되고 있음. ·기호(10)토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 휴경지상태로서 주변 "임야"에 화체된 상태임. ·기호(9,11)토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부 "도로"에 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 35) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 36) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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교부권자

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신OOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-03 · 경기도 안성시 금산동 25-6 · 대 24평 (박상윤 지분 78분의 14 전부)

주변

학군

• 117m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 355m · 국립한경대학교 · 대학교
• 470m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 494m · 안성중학교 · 중학교
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• 678m · 비룡중학교 · 중학교
• 698m · 안법고등학교 · 고등학교
• 905m · 안성여자중학교 · 중학교
• 962m · 명륜여자중학교 · 중학교
• 1104m · 안성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 국민건강보험공단 · 90
• 173m · 한경국립대학교동문 · 90, 91
• 250m · 내혜홀광장 · 91
• 269m · (구)안성터미널 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1150, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 380, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 8-2, 91
• 272m · (구)안성터미널 · 1, 1-2, 1-3, 1-5, 100, 100-2, 1150, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 2-1, 2-11, 2-2, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 60, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70, 8-1, 90

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