평택지원 2020타경4285-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-11 · 경매접수
2. 20-06-12 · 경매개시결정
3. 20-06-12 · 배당요구종기
4. 21-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1437만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1052.34㎡ (318.3평)

토지면적

449.00㎡ (135.8평)

제시외면적

없음

보증금

7143만 (최저가의 10%)

청구금액

3137만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1052.34㎡ (318.3평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

대천동 21 · 근린상업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안성시 대천동 소재 "서인로타리" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린상업 지역-2종일반주거지역 간 접경지역으로서 상업 및 주거용 부동산들로 이루어진 주상복합 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2012-09-28), 도시지역, 지구단위계획구역(건폐율70% 용적률900% 건축선 1-2m이상 최소대지:330㎡), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전 부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층건으로서 외벽 : 드라이비트 마감, 일부 돌붙임. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(음식점)2, 주차장. 2층 : 다가구주택으로 이용중인 것으로 조사됨.(건축물대장상 용도는 근린생활시설) 3층 : 다가구주택(9가구). 4층 : 다가구주택(9가구).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 2층의 일반건축물대장상 용도는 "사무소"이나 현황 "다가구주택"으로 이용 중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 대천동 21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안성시 대천동 21 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 15명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OO

교부권자

천OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

안OOOOOOOO

임차권자

박OO(OOOO)

임차권자

신OO(OOOO)

임차권자

이OO(OOOO)

임차인

QOOO OOOOOO(OOOOOOOO)

임차인

김O(OOOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOOOOOOO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

배OO(OOO OOOOOOOOOOO)

임차인

변OO(OOOO)

임차인

소OO(OOOO)

임차인

송OO(OOOO)

임차인

위OO(OOOO)

임차인

윤OO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

이OO(OO OOOOOOOOOOOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

임OO(OOOO)

임차인

장OO(OOOO)

임차인

지OO(OOOO)

임차인

홍OO

임차인

홍OO(OOOO)

채권자

신OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-06 · 경기도 안성시 대천동 21 · 대 449㎡
• 21-09-06 · 경기도 안성시 대천동 21 · 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 제2종 근린생활시설 및 단독주택 1층 262.11㎡ 2층 263.41㎡ 3층 263.41㎡ 4층 263.41㎡

주변

학군

• 342m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 381m · 안성초등학교 · 초등학교
• 472m · 안성여자중학교 · 중학교
• 511m · 안법고등학교 · 고등학교
• 535m · 안성중학교 · 중학교
• 537m · 명륜여자중학교 · 중학교
• 571m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 605m · 안성고등학교 · 고등학교
• 797m · 국립한경대학교 · 대학교
• 1001m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 비룡중학교 · 중학교
• 1478m · 안청중학교 · 중학교

버스

• 106m · 대천공판장 · 5-5, 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8
• 110m · 대천공판장 · 2-2, 2-3, 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8, 8-1
• 138m · 서인사거리.중앙로 · 1, 1-2, 1-3, 1-5, 100, 100-2, 1150, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 2-1, 2-11, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70
• 153m · 성모병원입구 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1150, 15, 15-1, 15-2, 2, 2-1, 2-11, 2-2, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 8-2, 91
• 194m · 서인사거리(미정차) · 15, 15-1, 15-2, 2, 2-1, 2-5, 2-6, 2-8, 38-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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