평택지원 2020타경7635-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1514만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

864.80㎡ (261.6평)

토지면적

432.90㎡ (131.0평)

제시외면적

없음

보증금

7151만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 491만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙원길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 864.80㎡ (261.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

봉산동 70 · 준주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

냉OOOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 봉산동 소재 "안성시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물 및 다가구주택, 상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 가능한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 폭 약 8m 정도의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-09-28), 지구단위계획구역(건폐율70% 용적율500% 건축선 1-2m 이상 최소대지:200㎡), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 하수처리구역 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 판넬지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 하이샤시창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 주택(원룸)으로 이용중임.(후첨 "건축물 현황도면" 참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도, 첨부사진"과 같이 제시외건물(ㄱ) 이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)의 공부상 이용상황은 제2종근린생활시설 및 주택이나, 현황은 전체를 "주택(원룸)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기타사항 : - 본건 건물중 2층-4층 발코니 확장부분은 본 건물에 포함하여 평가하였고, 4층의 일부(67.75㎡)는 2013.10.11자에 증축되어 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 내부구조 및 세부이용상황 등은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 건축물 현황도면 등을 참고하였으니 참고 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 봉산동 70 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안성시 낙원길 178 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 19명

*본 건 부동산은 외벽에 `명품빌`이라고 간판 부착됨.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

안OO

임차권자

이OO

임차인

강OO

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

심OO

임차인

엄OO

임차인

우OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

임차인

표OO

임차인

하OO

임차인

한OO

채권자

냉OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-01 · 경기도 안성시 봉산동 70 · 대 432.9㎡
• 21-11-01 · 경기도 안성시 낙원길 178 · 1호 철근콘크리트조 판넬지붕 4층 제2종근린생활시설 및 주택 1층 208.56㎡ 2층 228.96㎡ 3층 204.96㎡ 4층 204.96㎡ 옥탑 17.36㎡

주변

학군

• 318m · 명륜여자중학교 · 중학교
• 361m · 안성여자중학교 · 중학교
• 917m · 안법고등학교 · 고등학교
• 944m · 안성초등학교 · 초등학교
• 1111m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 1153m · 안성중학교 · 중학교
• 1171m · 안성고등학교 · 고등학교
• 1188m · 내혜홀초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 봉산로터리 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1150, 15, 15-1, 15-2, 2, 2-1, 2-11, 2-2, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 8-2, 91
• 32m · 봉산로타리.안성시청 · 1-1, 1-4, 10-2, 10-7, 2-3, 20, 5, 5-2, 60-1, 770, 8-2, 90, 통학1(하교)
• 63m · 봉산로터리 · 1, 1-2, 1-3, 1-5, 100, 100-2, 1150, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 2-1, 2-11, 2-5, 2-6, 2-8, 22-1, 35, 37, 37-1, 370, 38-1, 380, 50-1, 50-2, 50-3, 50-7, 60, 60-3, 7, 7-1, 7-2, 7-3, 70
• 88m · 안성시청.한마음세차장 · 10-2, 10-7, 100-2, 15-3, 20, 20-2, 5, 5-2, 770, 통학1(등교)
• 88m · 봉산로타리 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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