평택지원 2023타경2747-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 5차 매각기일 · 최저가 14억 1242만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3643.52㎡ (1102.2평)

토지면적

6108.00㎡ (1847.7평)

제시외면적

746.80

보증금

1억 4124만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 7942만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 3643.52㎡ (1102.2평) · 철근콘크리트,일반철골조,철근콘크리트조 · 공장

대지권

원곡면 264-4 · 계획관리지역

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

우OOOOOOO

채무자

길OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 공장은 경기도 안성시 원곡면 성은리 소재 ""신작마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로 제반 주위 환경무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서 '공업용 건부지'로 이용 중임. 기호(4): 부정형의 평지로서 '공업용 건부지'로 이용 중임. 기호(6): 부정형의 평지로서 '도로'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 서측이 기호(6) 및 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(4): 본건 서측 및 남측이 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(6): 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 에이동 철근콘크리트조 및 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 및 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 기호(2) 비동 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 2층으로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 및 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호 기호(3) 씨동 일반철골조 철판지붕 단층으로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 기호(3) 디동 일반철골조 철판지붕 단층으로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 기호(5) 철근콘크리트조 및 일반철골조 판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 및 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호 기호(5) 부속건물 일반철골조 철판지붕 단층으로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 공장, 사무실 및 기숙사 등 기호(3): 창고 등 기호(5): 공장, 식당, 기숙사 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고바라며, 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려하여, 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2)건물 비동의 등기사항전부증명서상 2층 면적은 167.40㎡, 집합건축물대장상 2층 면적은 251.42㎡로 상이하나, 이는 2층 일부 증축(2008.11.18)으로 인한 차이이며, (5)건물의 등기사항전부증명서상 1층 면적이 735.22㎡, 일반건축물대장상 1층 면적은 735.72㎡로 상이한바, 일반건축물대장을 기준을 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 원곡면 성은리 264 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16 · 건물
• 목록 4 · 경기도 안성시 원곡면 성은리 307 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16 · 건물
• 목록 6 · 경기도 안성시 원곡면 성은리 267-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

6

점유

6

점유

0

점유

6

점유

1

* 목록1.은 콘크리트주차장 및 목록2, 3.의 부지로 이용되고 있음 * 목록4는 콘크리트포장 주차장 및 목록5.의 부지로 이용되고 있고, 인접 토지와의 경계에 아스팔트포장 도로를 포함하고 있음 * 목록6.은 지목은 전이나 현황은 아스팔트로

경기도 안성시 원곡면 성은리 264 · 3708㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호

경기도 안성시 원곡면 성은리 264 · 에이동 철근콘크리트 및 일반철골조 판넬지붕 2층 1층 741.1㎡(공장) 2층 280.3㎡(탈의실,창고,보일러실,물탱크실) 비동 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 2층 기숙사 1층 272.70㎡ 2층 167.40㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호

경기도 안성시 원곡면 성은리 264 1호 · 1호 씨동 일반철골조 철판지붕 단층창고 170㎡ 디동 일반철골조 철판지붕 단층창고 104㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호

경기도 안성시 원곡면 성은리 307 · 2360㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호

경기도 안성시 원곡면 성은리 307 · 철근콘크리트조 및 일반철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 735.22㎡ 2층 264.00㎡ 부속건물 일반철골조 철판지붕 단층 공장 162.0㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호

경기도 안성시 원곡면 성은리 267-4 · 40㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

창OOOOOOO

교부권자

안OO

교부권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

LO OOOOOOO

임차인

LOOOO OOOOO

임차인

POO OOOOO

임차인

POOO OOOOOOO

임차인

농OOOOOOOOO OOOO

채권자

우OOOOOOO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 안성시 원곡면 성은리 264 · 공장용지 3708㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호
• 26-06-08 · 경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16 · 에이동 철근콘크리트 및 일반철골조 판넬지붕 2층 1층 741.1㎡(공장) 2층 280.3㎡(탈의실,창고,보일러실,물탱크실) 비동 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 2층 기숙사 1층 272.70㎡ 2층 167.40㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호
• 26-06-08 · 경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16 · 1호 씨동 일반철골조 철판지붕 단층창고 170㎡ 디동 일반철골조 철판지붕 단층창고 104㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호
• 26-06-08 · 경기도 안성시 원곡면 성은리 307 · 공장용지 2360㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호
• 26-06-08 · 경기도 안성시 원곡면 산직길 114-16 · 철근콘크리트조 및 일반철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 735.22㎡ 2층 264.00㎡ 부속건물 일반철골조 철판지붕 단층 공장 162.0㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호
• 26-06-08 · 경기도 안성시 원곡면 성은리 267-4 · 전 40㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-126호

등기부등본

권리 60건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-31, 우포농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 15건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-31 · 우포농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

14억 1242만

매각비용

2118만

배당 가능액

13억 9123만

앱에서 보는 것

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