평택지원 2024타경48894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 4차 매각기일 · 최저가 3930만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.94㎡ (51.4평)

토지면적

403.00㎡ (121.9평)

제시외면적

9.00

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

죽화로

건물 · 대지권

건물

169.94㎡ (51.4평) · 경량철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

일죽면 672-1

호

단층

당사자

채권자

일OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 일죽면 화곡리 소재 "죽화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사부지 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 현황 버섯재배사 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㉠ 이 소재함.(후첨 "건축물현황도" 참조) 제시외건물은 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였는바, 정확한 지적경계 등에 대한 확인은 측량 등을 요하는바, 경매진행시 유의하시기 바라며, 평가대상 및 일반거래 관행 등을 참작하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 가동 1층 건물로서 (사용승인일:2016년 12월 29일) 외벽: 판넬 마감 등. 창호: 새시 창호마감 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

버섯재배사 및 관리사 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있는 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 (㉠ 파이프조 판넬지붕 (가추)) 이 소재함.(후첨 "명세표" 및 건축물현황도"참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건물 등기사항전부증명서 및 일반 건축물 대장상 동물 및 식물 관련시설(버섯재배사)로 등재되어 있으나 일부 관리사로 이용중인 것으로 유선상 탐문 조사되었는바 경매 진행시 재확인 및 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 일죽면 화곡리 672-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 일죽면 죽화로 264-15 (가동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물들은 폭이 약4~5미터 정도의 시멘트 포장도로인 `죽화로` 보다 지대가 낮은 위치에 소재하는 바, * 목록1.은 지목이 `답

경기도 안성시 일죽면 화곡리 672-1 · 403㎡

경기도 안성시 일죽면 화곡리 672-1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

천OOOOOOO

교부권자

안OO

교부권자

진OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOO

압류권자

충OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

농OOOOO OOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOOOOO

채권자

일OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 안성시 일죽면 화곡리 672-1 · 답 403㎡
• 26-07-13 · 경기도 안성시 일죽면 죽화로 264-15 (가동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 동물 및 식물 관련시설 160.94㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 256m · 죽화초교 · 3-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-23, 일죽농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.05.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-05-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-23 · 일죽농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3930만

매각비용

58만

배당 가능액

3871만

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