평택지원 2025타경592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5937만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

262.08㎡ (79.3평)

토지면적

1282.00㎡ (387.8평)

제시외면적

84.00

보증금

2593만 (최저가의 10%)

청구금액

3641만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

262.08㎡ (79.3평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

양성면 56-1

호

1층

당사자

채권자

7OOOOOO OOOO

채무자

봉OO

소유자

봉OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 안성시 양성면 방신리 소재 ""성하리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주거생활환경은 대체로 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나, 전반적인 대중교통상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

토지 1,2 : 대체로 사다리형 평지의 토지로서 단독주택, 창고 부지로 이용중임. 토지 4 : 세장형 평지의 토지로서 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남측 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 1: 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구(안성시 고시 제2012-200호 (2012-09-28) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)),가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 토지 2, 4: 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

토지지상에 제시외 건물 3동 존재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 단독주택은 경량철골구조 지상1층 건물(사용승인일 : 2006.12.26.)로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 창고는 강파이프 구조 스레트 지붕, 판넬 마감 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 단독주택은 방3, 거실, 주방, 욕실 2, 다용도실 등으로 되어있음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급,배수시설, 위생설비, 난방설비(심야전기보일러) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시외 건물 3동이 존재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-1 · 건물
• 목록 4 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-7 · 토지

현황조사

경기도 안성시 양성면 방신리 56-1 · 366㎡

경기도 안성시 양성면 방신리 56-2 · 294㎡

경기도 안성시 양성면 방신리 56-1 · 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단독주택 1층 97.5㎡ 1층 80.58㎡ (창고)

경기도 안성시 양성면 방신리 56-7 · 622㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

양OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

7OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

봉OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-1 · 대 366㎡
• 26-07-27 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-1 · 대 366㎡
• 26-07-27 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-2 · 대 294㎡
• 26-07-27 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-2 · 대 294㎡
• 26-07-27 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-1 · 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단독주택 1층 97.5㎡ 1층 80.58㎡ (창고)
• 26-07-27 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-1 · 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단독주택 1층 97.5㎡ 1층 80.58㎡ (창고)
• 26-07-27 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-7 · 전 622㎡
• 26-07-27 · 경기도 안성시 양성면 방신리 56-7 · 전 622㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 385m · 방신1리 · 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7
• 409m · 방신리 · 1-9, 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-02-02, 양성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-02-02 · 양성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 5937만

매각비용

389만

배당 가능액

2억 5548만

소유자 잔여

2억 5548만

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