평택지원 2025타경41769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 7246만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

334.25㎡ (101.1평)

토지면적

1842.00㎡ (557.2평)

제시외면적

없음

보증금

4724만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 946만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

334.25㎡ (101.1평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

원곡면 111-3 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안성시 원곡면 내가천리 소재 ""원곡초등학교"" 북서측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 토지 및 건물로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 전원주택, 공장 및 창고 등이 혼재하는 평택.안성 간 접경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분정도 거리에 평택제천간 고속도로 송탄I.C 톨게이트가 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 2필1단의 부정형 토지로서 서남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 근린 생활시설 건부지로 이용중임. 기호(5,6): 부정형의 토지로서 진입로의 일부로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 서측으로 기호(5,6)토지를 이용한 폭3~4미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3,4) 공히 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 샌드위치판넬마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 높이 : 6.7m.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문 조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 113-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-3 주1동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-3 주2동 · 건물
• 목록 5 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 113-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

* 목록3.경기 안성시 원곡면 역말길 32-8(주1동),목록 4.경기 안성시 원곡면 역말길 32-8(주2동)으로 현황조사명령을 받은 바, 현황은 주1동,주2동의 표기는 찾을 수 없고, 각 건물에 도로명

경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-3 · 814㎡

경기도 안성시 원곡면 내가천리 113-1 · 953㎡

경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-3 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 168㎡

경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-3 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 166.25㎡

경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-5 · 59㎡

경기도 안성시 원곡면 내가천리 113-3 · 16㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

남OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

안OO

압류권자

평OOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-3 · 대 814㎡
• 26-07-13 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 113-1 · 대 953㎡
• 26-07-13 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-3 주1동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 168㎡
• 26-07-13 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-3 주2동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 166.25㎡
• 26-07-13 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 111-5 · 도로 59㎡
• 26-07-13 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 113-3 · 도로 16㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 492m · 원곡초등학교 · 초등학교

버스

• 368m · 원곡지방산업단지 · 7-6
• 376m · 역말마을앞교차로(미정차) · 7-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-15, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-15 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 7246만

매각비용

708만

배당 가능액

4억 6537만

소유자 잔여

957만

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