평택지원 2025타경42520-2 태산아파트 상가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6732만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

142.08㎡ (43.0평)

건물면적

228.03㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

673만 (최저가의 10%)

청구금액

8187만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

벚꽃길

건물 · 대지권

건물

태산아파트 상가동 · 228.03㎡ (69.0평) · 철근콘크리트조,철근콘크리트구조 · 상가

대지권

공도읍 683 · 142.08㎡ (43.0평)

호

3층

당사자

채권자

안OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 내 '태산아파트' 단지내 상가 지층에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 3층 중 지하층 비01호 외 4개호로서, (1999. 10. 8 사용승인) 외벽 : 외장 타일(건물 전체외벽) 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시(출입문) 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

B01호 : 창고 등(소유자 사용) B02호 : 댄스연습장(임대중) B03호 : 댄스연습장(임대중) B04호 : 댄스연습장(임대중) B05호 : 댄스연습장(임대중) ※ (별첨, 현황 이용도 및 사진참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로, 단지내 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 외부 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

B01호 : 호별 및 복도 구분없이 "창고 등"으로 이용중임. B02호 ~ B05호 : 호별 및 복도 구분없이 "댄스교습장(교습장내 W.C설치)"으로 이용중임. ※ (별첨, 현황 이용도 및 사진참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

B02호 ~ B05호 : "댄스교습장"으로 임대중이며, 교습장 내부인테리어 및 W.C을 임차인이 공사한것으로 조사됨. ※ (별첨, 현황 이용도 및 사진참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비01호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비02호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비03호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비04호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비05호 · 집합건물

현황조사

경기도 안성시 공도읍 용두리 683 지하층비01호 · 철근콘크리트구조 48.36㎡

경기도 안성시 공도읍 용두리 683 지하층비02호 · 철근콘크리트구조 136.47㎡

경기도 안성시 공도읍 용두리 683 지하층비03호 · 철근콘크리트구조 29.40㎡

경기도 안성시 공도읍 용두리 683 지하층비04호 · 철근콘크리트구조 42.00㎡

경기도 안성시 공도읍 용두리 683 지하층비05호 · 철근콘크리트구조 20.16㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

안OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비02호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 3층 생활편익시설 지층 388.47㎡ 1층 388.47㎡ 2층 388.47㎡ 3층 388.47㎡ 철근콘크리트구조 136.47㎡
• 26-09-07 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비02호 · 철근콘크리트구조 136.47㎡
• 26-09-07 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비02호 · 철근콘크리트구조 136.47㎡
• 26-09-07 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비03호 · 철근콘크리트구조 29.40㎡
• 26-09-07 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비03호 · 철근콘크리트구조 29.40㎡
• 26-09-07 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비04호 · 철근콘크리트구조 42.00㎡
• 26-09-07 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비04호 · 철근콘크리트구조 42.00㎡
• 26-09-07 · 경기도 안성시 공도읍 용두리 683 태산아파트 상가동 지하층비05호 · 철근콘크리트구조 20.16㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 476m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 691m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1167m · 공도초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 수도침례신학대학 · 1150, 370, 380, 7-11, 70
• 259m · 진등.태산아파트 · 1150, 370, 380, 7-11, 70, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)
• 260m · 진등.태산아파트 · 1150, 370, 380, 7-11, 7-3, 70, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)
• 454m · 안성주은.풍림아파트 · 1150, 370, 380, 4305, 4401, 7-11, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-14, 안성제일신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2014.08.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-08-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-14 · 안성제일신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6732만

매각비용

100만

배당 가능액

6631만

소유자 잔여

1831만

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