경매 · 아파트
평택지원 2026타경182-1 양지리치타운
경기도 안성시 보개면 기좌리 359-1 양지리치타운 101동 5층503호
매각기일 (D-32) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안성시 보개면 기좌리 359-1 양지리치타운 101동 5층503호
- 감정가
- 9800만
- 최저가
- 6860만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 55.23㎡ (16.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 411만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 72.76㎡ (22.0평)
- 건물면적
- 55.23㎡ (16.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 686만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 927만
- 담당계
- 4계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 보개원삼로
건물 · 대지권
- 건물
- 양지리치타운 · 55.23㎡ (16.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 보개면 359-1 · 72.76㎡ (22.0평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 농OOOOOOOOOOOOO 외 1
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안성시 보개면 기좌리 소재 '기좌리 노인회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평스라브지붕 13층 건물 중 제5층 제503호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 현황 아파트로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 개별난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남동하향의 완경사지대 내 평탄화조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 7미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-09 | sd | 2026.07.22 도달 |
| 26-07-09 | sd | 2026.07.22 도달 |
| 26-06-12 | sd | 2026.06.24 폐문부재 |
| 26-06-12 | sd | 2026.06.24 폐문부재 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.26 폐문부재 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.26 폐문부재 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안성시 보개면 기좌리 359-1 양지리치타운 101동 5층503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 계단
경기도 안성시 보개면 기좌리 359-1 101동 5층503호 · 철근콘크리트 벽식구조 55.23㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 안OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 기타
- (임OOOOOO)OOOOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 농OOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 경기도 안성시 보개면 기좌리 359-1 양지리치타운 101동 5층503호 · 철근콘크리트 벽식구조 55.23㎡
- 26-10-26 · 경기도 안성시 보개면 기좌리 359-1 양지리치타운 101동 5층503호 · 철근콘크리트 벽식구조 55.23㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 991m · 중앙대학교 부속농장 · 대학교
- 1090m · 중앙대학교 부속농장 · 대학교
버스
- 129m · 양지아파트앞 · 15, 15-2, 15-3
- 281m · 기좌리 · 15, 15-2, 15-3
- 345m · 기좌리 · 15, 15-2, 15-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-30, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2018.01.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-01-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-30 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-09-20 | 소유권보존 | 주식회사양지 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-09-20 | 소유권이전 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 03-10-24 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사양지 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 03-10-24 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-12-21 | 가압류 | 600만 | 말소 | |
| 갑6 | 17-04-18 | 가압류 | 서산수산업협동조합 | 1720만 | 말소 |
| 갑7 | 17-07-04 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 537만 | 말소 |
| 갑8 | 17-07-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 17-08-28 | 가압류 | 김보경(개명전 김정임) | 1645만 | 말소 |
| 갑10 | 17-09-07 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 933만 | 말소 |
| 갑12 | 18-01-30 | 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번임의경매개시결 정, 9번가압류, 10번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-01-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 22-02-11 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 719만 | 말소 |
| 갑14 | 22-03-04 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 1억 1771만 | 말소 |
| 갑15 | 22-04-29 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 22-05-25 | 강제경매개시결정 | 주식회사 가온에프엔비 | — | 말소 |
| 갑17 | 22-06-15 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1535만 | 말소 |
| 갑18 | 22-06-24 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 8699만 | 말소 |
| 갑19 | 23-01-12 | 16번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 23-01-16 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 23-04-06 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11-1 | 23-05-03 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 23-05-09 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 26-05-14 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합중앙회 | — | 소멸 |
| 갑24 | 26-06-17 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 03-10-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5710만 | 말소 |
| 을2 | 18-01-30 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-01-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6240만 | 말소기준 |
| 을4 | 23-05-03 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 2360만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6860만
- 매각비용
- 102만
- 배당 가능액
- 6757만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안성시 진행 물건
- 평택지원 2024타경4917-1 · 임야 · 보개면6.6억 (49%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경48030-1 · 임야 · 죽산면9.6억 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경49392-2 · 상가 · 공도읍8351만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-1 · 답 · 보개면1.7억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-2 · 답 · 보개면2.5억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52763-1 · 다세대주택 · 공도읍1.5억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경55298-1 · 답 · 대덕면4840만 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경41998-1 · 상가 · 동본동9726만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42004-1 · 아파트 · 당왕동1.8억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42640-1 · 상가 · 공도읍8811만 (24%) · 26-11-03
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