강릉지원 2014타경2364-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-25 · 경매접수
2. 14-03-27 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 15-01-12 · 4차 매각기일 · 최저가 464만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

329.89㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

청구금액

5290만

담당계

1계 · 033-640-1131

도로명주소

현내뒷길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

옥계면 871

당사자

채권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

채무자

정승수

소유자

정승수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

강릉시 옥계면 현내리 소재 "옥계초교" 서측 근거리에 위치하며 부근은 농촌주택 및 농경지대로 형성되었습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제한적으로 소형차량 접근 가능하고 통작조건은 무난하나 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호"1" : 부정형지로서 "전" 이며, 일부 건부지<br />기호"2-4" : 일단의 부정형지로서, 기호"2" 건부지<br />기호"3" : 전 및 일부 건부지<br />기호"4" : 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1, 4" : 공부상 맹지<br />기호"2, 3" : 공부상 세로(불)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 기호"1" 은 위와 더불어 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호"1-3" 지상에는 첨부사진에서 보는 바와 같이 평가대상이 아닌 건물 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 감정평가명세표 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 옥계면 현내리 868 · 토지 · 전
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• 목록 4 · 강원도 강릉시 옥계면 현내리 872 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 강릉시 옥계면 현내리 `옥계초등학교` 남서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역의 전으로 대부분 전으로 사용중이며 지상 일부는 채무자의 부친 망.정의대 소유의 목조 함석기와지붕 주택1동 일부 및 목조 함석기와지붕 창고건물1동이 소재하며 현재 채무자의 모친 `홍연옥`이 점유사용하고 있으며 전 주위로 식재된 감나무6그루 및 주택 주변에 식재된 정원수 일부는 채무자의 부모 님들이 식재한 나무라고함. 현황 : 본건 기호2번은 계획관리지역의 대지로 지상에 건축물대장에 등재 되어 있지 않은 채무자의 형 `정태수` 소유의 조적조싸이드판넬조 함석기와지붕 주택1동이 소재하며 주택주변으로 `정태수`가 식재한 정원수 일부 소재함. 현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역의 전으로 대부분 전으로 사용중이고 일부는 휴경지이며 지상에 타인 `강성구` 소유의 목조 함석지붕 주택1동 및 시멘트블럭조 함석지붕 창고1동, 조적조 슬래브지붕 화장실1동이 소재하며 주택주변으로 `강성구`가 식재한 사철나무 다수 및 정원수 일부가 소재하고 전 일부에는 업나무가 다수식재 되어 있으며 일부 지상에 건축물대장에 등재되어 있지 않은 타인 `김종호` 소유의 창고건물 일부가 소재하며 창고건물 주위로 `김종호`가 식재한 감나무 약13그루, 매실나무 약3그루, 모과나무 약2그루, 업나무 약13그루, 자두나무 1그루, 주목 약5그루, 치주 나무 1그루 등 다수의 나무가 식재되어 있음. 현황 : 본건 기호4번은 계획관리지역의 대지로 현재 전으로 사용중임. * 본건 기호1,2,3,4번은 인접필지와의 경계가 불분명하며 정확한 경계측량을 요하며 현황조사시 채무자의 형 `정태수`와 면담한 바, 본건 기호1,2,3,4번 전체에 식재되어 있는 나무 중 채무자 (소유자) `정승수`가 식재한 나무는 없다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

홍○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

채권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-12 · 강원도 강릉시 옥계면 현내리 871 · 전 2969㎡ (정승수 지분 18분의 2 전부)

주변

학군

• 880m · 옥계중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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