강릉지원 2014타경3893-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-20 · 경매접수
2. 14-05-21 · 경매개시결정
3. 14-08-26 · 배당요구종기
4. 15-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1925만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1375.00㎡ (415.9평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 033-640-1134

건물 · 대지권

건물

답

대지권

강동면 1302-2

당사자

채권자

강릉신용협동조합

채무자

주식회사 아이쉔픽스

소유자

박종훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 강동면 하시동리 소재 "긴골마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 경지정리된 농경지가 주류를 이루는 마을주변 농경지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 하시동리 소재 "월호평들내"에 위치하며, 주위는 단독주택, 경지정리된 농 경지가 주류를 이루는 순수 경지정리지대입니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시됩니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

·[일련번호①,②] : 공히 부정형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중입니다.<br />·[일련번호③] : 부정형 완경사지로서, 현황 "휴경답"으로 이용중입니다.<br />·[일련번호④] : 부정형 평지로서, 현황 "주거용건부지 및 일부도로"로 이용중입니다.<br />·[일련번호⑦,⑧] : 공히 세장형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 북측으로 시멘트포장된 세로(가)와 한면이 접합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

·[일련번호①] : 본건 서측으로 시멘트포장도로와 한면이 접합니다.<br />·[일련번호②,③] : 공히 맹지입니다.<br />·[일련번호④] : 본건 남측으로 시멘트포장된 세로(가)와 한면이 접합니다.<br />·[일련번호⑦,⑧] : 본건 서측으로 시멘트포장된 세로(가)와 한면이 접합니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 비행안전제5구역, 농업진흥구역입니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

·[일련번호①] : 농림지역, 비행안전제5구역, 농업진흥구역, 소하천구역, 소하천예정지입니다.<br />·[일련번호②] : 농림지역, 비행안전제5구역, 농업진흥구역입니다.<br />·[일련번호③] : 계획관리지역, 비행안전제6구역입니다.<br />·[일련번호④] : 계획관리지역, 비행안전제5구역입니다.<br />·[일련번호⑦,⑧] : 공히 농림지역, 비행안전제6구역, 농업진흥구역입니다.<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 중[일련번호④]는 공부상 지목 "대"이나, 현황 "대 및 일부도로"입니다.<br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본건 [일련번호④]의 인접대지 612-1 위 지상건물이 목측상 경계가 불분명하므로 별도확인을 <br /> 요합니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철골조 판넬슁글지붕 2층 건물로서,<br />·외벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅마감<br />·내벽 : 벽지마감<br />·바닥 : 장판지(주택) 및 몰탈위페인팅마감(창고)<br />·창호 : 알루미늄샤시, 목재 이중창입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·1층 : 농산물창고로 이용중입니다.<br />·2층 : 단독주택으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분 위생설비, 유류 및 태양열보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본건 지상에 등기사항전부증명서(건물)상 타인소유(박보균)의 목조세멘트와즙 평가건 주택<br /> 1동이 소재하나, 기준시점 현재 멸실상태입니다.<br />3) 본건 지상에 비닐하우스 1동이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 강원도 강릉시 강동면 풍호안길 53-4 · 건물 · 단독주택
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• 목록 7 · 강원도 강릉시 강동면 하시동리 1302-2 · 토지 · 답
• 목록 8 · 강원도 강릉시 강동면 하시동리 1303-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 강릉시 강동면 상시동리 `강동면사무소` 북동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1,2번은 농림지역의 순수 답임. 현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역의 답으로 현재 휴경지임. 현황 : 본건 기호4,5번은 계획관리지역의 대지 및 2층주택 및 농산물창고로 1층 농산물창고는 소유자 `박종훈`이 점유사용하고 있고, 2층주택은 소유자 `박종훈`이 대부분 점유사용하고 있고 전입되어 있는 `이동원` 은 임대차계약없이 무상으로 방한칸을 점유사용하고 있으며 주택주변 으로 소유자가 식재한 엄나무 1그루, 소나무 1그루, 매실나무 2그루, 백일홍 3그루, 자두나무 1그루, 편백 1그루 등 다수의 정원수가 식재 되어 있음. 현황 : 본건 기호7,8번은 농림지역의 순수 답으로 인접필지와의 경계가 불분명 하며 정확한 경계측량을 요함. 소재 : 강릉시 강동면 상시동리 `강동면사무소` 북측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호6번은 농림지역의 순수 답임.

부동산표시목록

가압류권자

강원바이오메디컬 투자조합 위 업무집행조합원 (주)이앤네트웍스벤처투자

가압류권자

농림수산업자 신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

교부권자

강○○

근저당권자

강동농업협동조합

근저당권자

강릉농업협동조합

근저당권자

강릉신용협동조합

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

강원바이오메디컬 투자조합 위 업무집행조합원 (주)이앤인베스트먼트

배당요구권자

농림수산업자 신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회 위 업무수탁기관 강릉농협

소유자

박○○

압류권자

신용보증기금

임차인

이○○

지상권자

강릉신용협동조합

채권자

강릉신용협동조합

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 아이쉔픽스

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-01 · 강원도 강릉시 강동면 하시동리 1302-2 · 답 1101㎡
• 15-06-01 · 강원도 강릉시 강동면 하시동리 1303-1 · 답 274㎡

주변

학군

• 1287m · 강릉강동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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