강릉지원 2014타경5363-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-14 · 경매접수
2. 14-07-15 · 경매개시결정
3. 14-10-16 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.74㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 033-640-1134

도로명주소

용지각길8번길

건물 · 대지권

건물

52.74㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

8

당사자

채권자

임승현

채무자

오종철

소유자

오종철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 옥계면 주수리에 소재하는 "주수1리경로당" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에 근접하여 중,소형 차량 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "전"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 동측 일부에 근접하여 구거를 경유하여 개설된 출입로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 농업진흥구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본건은 인접토지와 경계가 불분명하게 이용중이며, 남측 경계부분 일부는 그 정도는 미미하나,<br /> 인접토지 소재 비닐하우스의 점유가능성 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 포남동에 소재하는 세칭 "옥포연립 가동 1층 109호(남동향, 계단식) "로서, 주위는 아파트 및 공동주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 철근콘크리트조 스라브즙 3층중 1층 109호로서,<br />·외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />·내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br />·바닥 : 장판지 및 타일마감 등<br />·창호 : 샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "연립주택부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접하며, 지상주차장시설 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로2류(접함), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역<br />(전술), 상대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본건은 동연립의 일반적인 구조와 달리 주방이 별도로 구분되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 옥계면 주수리 490-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 강릉시 용지각길8번길 29, 가동 109호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 기호1번은 `동역골마을` 서측 인근에 위치함. 현황 : 기호1번은 도시지역, 생산녹지지역의 토지 전으로서 현재 밭으로 이용되고 있음. 소재 : 기호2번은 `강릉여자고등학교` 동측 인근에 위치함. 현황 : 기호2번은 옥포연립 가동 109 호로서 현재 소유자가 점유 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

강릉세무서

근저당권자

강○○

근저당권자

임○○

압류권자

강릉세무서

압류권자

국민건강보험공단

채권자

임○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-02 · 강원도 강릉시 용지각길8번길 29, 가동 109호 · 철근콘크리트조 스라브즙 3층 연립주택 1층 713.52㎡ 2층 713.52㎡ 3층 713.52㎡ 지하233.52㎡ 철근콘크리트조 52.740㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 316m · 강릉여자고등학교 · 고등학교
• 367m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 514m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 519m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 668m · 강릉중학교 · 중학교
• 1112m · 남강초등학교 · 초등학교
• 1202m · 강릉명륜고등학교 · 고등학교
• 1366m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1401m · 하슬라중학교 · 중학교
• 1495m · 포남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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