강릉지원 2014타경6441-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-13 · 경매접수
2. 14-08-14 · 경매개시결정
3. 14-11-17 · 배당요구종기
4. 15-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 7307만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

61.36㎡ (18.6평)

토지면적

693.00㎡ (209.6평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1216만

담당계

3계 · 640-1133

도로명주소

공시내길

건물 · 대지권

건물

61.36㎡ (18.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

주문진읍 705

호

단층

당사자

채권자

주문진농업협동조합

채무자

이종묵

소유자

이종묵

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리에 소재하는 토지로서, 주변은 임야, 전, 답<br /> 등이 소재하는 시외곽농촌지대로서, 주위환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-7 : 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 본건까지는 관습상 임로를 이용하며<br /> , 대중교통사정은 불편한편임.<br /> 기호 8,9 : 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3 : 부정형의 토지로서, 입목들이 생육중인 순수자연림임.<br /> 기호2 : 정방형의 토지로서, 입목들이 생육중인 순수자연림임.<br /> 기호4,7 : 부정형의 토지로서, 묵전으로 임야화가 진행중임.<br /> 기호5 : 삼각형의 토지로서, 묵전으로 임야화가 진행중임.<br /> 기호6 : 사다리형의 토지로서, 묵전으로 임야화가 진행중임.<br /> 기호8 : 삼각형의 토지로서, 단독주택 및 일부는 전으로 이용중임.<br /> 기호9 : 가장형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-7 : 본건 북동측으로 근접지까지는 로폭 약5미터내외의 아스팔트도로를 이용<br /> 하고 있으며, 본건까지는 관습상 임로를 이용함.<br /> 기호8,9 : 본건 동측으로 로폭 약5미터내외의 아스팔트도로를 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역이<br /> 며,「산지관리법」에 따른 준보전산지이며, 영농여건불리농지임.<br /> 기호2 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역이<br /> 며,「산지관리법」에 따른 준보전산지임.<br /> 기호4,5,7 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지<br /> 역이며, 영농여건불리농지임.<br /> 기호6 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역, <br /> 도시지역, 자연녹지지역이며, 영농여건불리농지임.<br /> 기호8 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 준공<br /> 업지역임.<br /> 기호9 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 준공<br /> 업지역, 중로3류(보조간선도로)(저촉)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호4-7은 공부상 지목이 전이나 현황 순수자연림 상태이며, 기호8은 지목상<br /> 대이나 일부는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호1-7까지는 임야를 형성한 일단지로 되어있으며, 기호8은 지목상 대지이나 일<br /> 부는 전으로 이용중임.<br /> 2) 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 함석지붕 단층주택으로서,<br /> 외벽 : 세면몰탈마감 <br /> 내벽 : 벽지도배<br /> 창호 : 단창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 연탄보일러에 의한 난방시설 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상면적이 21.760㎡이나, 실측한 면적이 약 47.34㎡로 차이가 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 본인이 사용중인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 산235-13 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 705 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 산235-14 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 산235-15 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 520-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 520-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 520-4 · 토지 · 전
• 목록 7 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 520-5 · 토지 · 전
• 목록 8 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 705 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 705-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 기호1-10번은 속칭 `용막동마을` 인근에 각 위치함. 현황 : 기호1,2,4,7번은 계획관리지역, 기호3번은 계획관리지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 기호5,6번은 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 기호8,9번은 도시지역, 준공업지역 의 임야 및 전, 대지로서 기호1,2,3은 임야로서 소나무 및 잡목이 자생하고 있는 자연림으로 지상에 분묘 각 소재하고 있음. 기호4-7번은 지목은 전이나 현재 임야화 되어있고 휴경지임. 기호8,10번은 대지 및 건물로서 현재 소유자가 점유 사용 하고 있음. 기호9번은 전으로서 지상에 무궁화나무2, 감나무8, 매실5, 자두5, 나일락3, 목련3, 백일홍1, 단풍나무3등나무31주 식재되어 있으며, 현재 밭으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

근저당권자

주문진농업협동조합

채권자

주문진농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-11 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 705 · 대 274㎡
• 15-05-11 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 705-7 · 전 419㎡
• 15-05-11 · 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 705 · 목조 함석지붕 단층주택 21.760㎡ 제시외-보일러실 목조 스레트즙 3.7㎡ -가추 파이프조 스레트즙 25.1㎡ -냉동고(창고) 세면블럭조 10.8㎡

주변

학군

• 1049m · 주문진중학교 · 중학교
• 1161m · 강원도립대학교 · 대학교
• 1275m · 강릉정보공업고등학교 · 고등학교
• 1276m · 강릉정보공업 고등학교 · 고등학교
• 1285m · 주문진 고등학교 · 고등학교
• 1295m · 주문진고등학교 · 고등학교
• 1449m · 주문진초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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