강릉지원 2014타경6649-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-25 · 경매접수
2. 14-08-26 · 경매개시결정
3. 14-11-26 · 배당요구종기
4. 15-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.42㎡ (41.3평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1005만

담당계

3계 · 640-1133

도로명주소

노암길42번길

건물 · 대지권

건물

136.42㎡ (41.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

42

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

김문경 외 2

소유자

김문경 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 본건은 강원도 강릉시 내곡동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치하는 <br /> 삼익타워맨션아파트로서, 부근은 단독주택 및 아파트 단지로 주위환경은<br /> 보통인 편임.<br /> <br /> 기호2 : 본건은 강원도 강릉시 노암동 소재 "강릉교육지원청" 동남측 인근에 위치하<br /> 는 노암한라아파트로서, 부근은 단독주택 및 아파트 단지로 주위환경은 보 <br /> 통인 편임.<br /> <br /> 기호3 : 본건은 강원도 강릉시 입암동 소재 "강릉중앙고등학교" 북동측 인근에 위치<br /> 하는 입암4차아파트로서, 부근은 아파트 단지로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,3 : 본건까지는 차량출입이 가능하며 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행 <br /> 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 - 벽식철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 6층 605호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 창 호 : 이중창임.<br /> <br /> 기호2 - 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 12층 중 9층 901호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 창 호 : 이중창임. <br /> <br /> 기호3 - 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 중 1층 102호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 창 호 : 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2,3 : 아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1 : 위생설비 갖추었으며 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전<br /> 설비등을 갖추었음.<br /> <br /> 기호2 : 위생설비 갖추었으며 중앙공급식 난방, 승강기설비, 소화전설비들을 갖추었<br /> 음. <br /> <br /> 기호3 : 위생설비 갖추었으며 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비<br /> 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1 : 부정형지로서 아파트 부지로 이용중임.<br /> 기호2 : 부정형지로서 아파트 부지로 이용중임.<br /> 기호3 : 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1,2,3 : 단지내 도로를 이용하여 출입가능하며 주차장 시설 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3<br /> 종일반주거지역, 「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 비행안전제2구역(전술),<br /> 「문화재보호법」에 의한 현상변경허가 대상구역임.<br /> <br /> 기호2 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3<br /> 종일반주거지역, 소로1류(집산도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함), 「군사기지 <br /> 및 군사시설 보호법」에 따른 비행안전제2구역(전술), 「학교보건법」에 따른 상대<br /> 정화구역(좋은유치원, 노암초등학교, 경포중학교)임.<br /> <br /> 기호3 : 「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일<br /> 반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접함), 소로1류(접함), 소로2류(국지로로(170))(<br /> 접함), 소로2류(국지도로(171))(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 중로2류(보조간선<br /> 도로)(접함), 「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 비행안전제5구역(전술), 「<br /> 학교보건법」에 따른 상대정화구역(성화유치원, 성덕초등학교, 강릉중학교, 강릉농<br /> 공업고등학교), 「학교보건법」에 따른 절대정화구역(성화유치원)임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 남산초교길 65, 105동 6층 605호 (내곡동,삼익타워맨션아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 강원도 강릉시 노암길42번길 28, 106동 9층 901호 (노암동,노암한라아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 강원도 강릉시 성덕포남로 89, 402동 1층 102호 (입암동,입암4아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 강릉시 내곡동 `남산초등학교` 남측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 내곡동 삼익타워맨션아파트 105동 6층 605호로 현재 채무자(소유자) `이해창`이 점유사용하고 있음. (현황조사시 채무자의 배우자 `장문정`과 면담함) 소재 : 강릉시 노암동 `노암초등학교` 북측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호2번은 노암동 노암한라아파트 106동 9층 901호로 현재 채무자(소유자)가 `김문경`이 점유사용하고 있음. (현황조사시 채무자 `김문경`과 면담함) 소재 : 강릉시 입암동 `성덕동사무소` 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호3번은 입암동 입암4아파트 402동 1층 102호로 현재 채무자(소유자)가 `최진숙`이 점유사용하고 있음. (현황조사시 채무자의 배우자 `박기문`과 면담함)

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

강릉세무서

교부권자

강○○

교부권자

동○○

근저당권자

강원신용보증재단

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 국민은행(합병전:주식회사 한국주택은행)

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 이동수에프엔지

배당요구권자

강원신용보증재단

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

강릉세무서(재산법인세과-900)

압류권자

동○○(세무과-211)

저당권자

서울보증보험 주식회사

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-06 · 강원도 강릉시 노암길42번길 28, 106동 9층 901호 (노암동,노암한라아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 12층아파트 지하 986.634㎡ 1층 1016.33㎡ 2층 1016.33㎡ 3층 1016.33㎡ 4층 1016.33㎡ 5층 1003.37㎡ 6층 1003.37㎡ 7층 1003.37㎡ 8층 1003.37㎡ 9층 1003.37㎡ 10층 1003.37㎡ 11층 1003.37㎡ 12층 1003.37㎡ 철근콘크리트벽식조 136.421㎡

주변

학군

• 392m · 강릉 노암초등학교 · 초등학교
• 516m · 경포중학교 · 중학교
• 926m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1098m · 강릉중학교 · 중학교
• 1226m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 1410m · 강릉해람중학교 · 중학교
• 1446m · 한국폴리텍3대학강릉캠퍼스 · 대학교
• 1451m · 성덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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