강릉지원 2014타경7703-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-01 · 경매접수
2. 14-10-02 · 경매개시결정
3. 15-01-06 · 배당요구종기
4. 15-06-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3628만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6611.74㎡ (2000.0평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 640-1132

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

입암동 2

당사자

채권자

주식회사 강남캐피탈대부

채무자

오원일

소유자

오원일

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 입암동에 소재하는 "중앙초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주류를 이루고, 전, 답, 단독주택, 자동차관련시설 등이 혼재하는 마을주변 산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부 및 인근까지만 차량 접근 가능하나, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 대체로 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·[일련번호①] : 완경사 내지는 급경사인 부정형 토지로서, 현황 "자연림"입니다.<br />·[일련번호②] : 완경사 내지는 급경사인 부정형 토지로서, 현황 "자연림 및 일부 구거"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·[일련번호①] : 임야도상 맹지입니다.<br />·[일련번호②] : 본건 북측 경계부분 일부에 포장된 세로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·[일련번호①] : 자연녹지지역, 도시자연공원, 비행안전제5구역(전술), 준보전산지입니다.<br />·[일련번호②] : 자연녹지지역, 일부 일반공업지역, 도시자연공원(저촉), 일부 대로3류(주간선<br /> 도로)(저촉), 비행안전제5구역(전술), 준보전산지입니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건중 [일련번호②] 토지 북측 일부와, 남동측의 [일련번호①] 토지 경계부분 등에는 사용여부<br />불분명한, 군사시설(벙커,참호 등)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건중 [일련번호②] 토지의 지목은 "임야"로 등재되어 있으나, 현황은 "임야 및<br />일부 구거"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본건 인근은 지적경계가 불분명한 상태로서, [일련번호①] 토지 남서측 경계부분 및 인접토<br /> 지(두산동 산55번지)에 "간이운동시설 등"이 소재하나, 정확한 본건의 포함여부는 불분명한<br /> 상태입니다. <br />3) 본건중 [일련번호②] 토지 북측 경계부분 일부는 그 정도는 극히 미미하나, 인접도로에 포함<br /> 가능성 있습니다.<br />4) 각각의 본건 토지 일부에는 분묘 수기가 소재하는 것으로 보입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 두산동 산57-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원도 강릉시 입암동 산2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 강릉시 입암동 `성덕동주민센터` 동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원 지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생하며 1기이상의 분묘소재함. (지상에 총 몇기의 분묘가 존재하는지 여부는 불분명함) 현황 : 본건 기호2번은 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 대로3류 (주간선도로)(저촉), 도시자연공원(저촉) 지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생하며 분묘수기 소재함.(지상에 총 몇기의 분묘가 존재하는지 여부는 불분명함)

부동산표시목록

가등기권자

김○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단 경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

주식회사 강남캐피탈대부

채권자

주식회사 강남캐피탈대부

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-29 · 강원도 강릉시 입암동 산2 · 임야 19141㎡ (갑구 5번 오원일지분 5790분의 2000 전부)

주변

학군

• 679m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 696m · 남강초등학교 · 초등학교
• 953m · 강릉중앙고등학교 · 고등학교
• 1232m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1302m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1421m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1436m · 강릉 동명초등학교 병설유치원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다