강릉지원 2015타경2514-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-15 · 경매접수
2. 15-04-16 · 경매개시결정
3. 15-07-20 · 배당요구종기
4. 16-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 9753만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1870.00㎡ (565.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9975만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6839만

담당계

3계 · 640-1133

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

견소동 268-8

당사자

채권자

케이에이제오차유동화전문유한회사(양도전 주식회사 신한은행)

채무자

주식회사대흥자원개발

소유자

최종대

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

강릉시 강동면 임곡리 소재 "재밑"마을 북측 인근에 위치하며 부근은 농촌취락 주변 농경지 및 산림지대로 형성되었습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

강릉시 견소동 소재 "견소" 마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 해안도로변 성숙중인 상가지대로 형성되었습니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

대부분 차량접근 가능하여 일반적인 교통상황은 보통이나 대중교통상황은 불가합니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

제 차량 출입 용이하고 시내버스정류장이 본건과 근접하여 위치하는바 대중교통상황은 무난하며, 도심까지 차량으로 이동시 약 10-15분 정도 소요거리입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

대부분 부정형지로서 기호 "1" 미입목지<br />기호 "2,6,7,9" 잡종지<br />기호 "3" 건부지<br />기호 "5,10" 도로등<br />기호 "8" 자연림 및 일부 잡종지 등 입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세장형지로서 상업나지입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

북동측으로 폭 8미터 정도의 왕복 2차선 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 "1" 맹지이나 그 외 토지는 세로(가) 및 세로(불)에 접합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 복합개발진흥지구, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(상업시설), 중로2류(접함), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /><추가기재> 토지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1" 농림지역, 보전산지, 임업용산지<br />기호"2, 3, 5-7, 9" 계획관리지역<br />기호"8" 계획관리지역, 보전관리지역<br />기호"10" 보전관리지역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

토지 평가명세표 비고란 참조.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

의견란 참조.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 일부 지상에는 타인권원에 의해 설치된 이동 가능한 트램펄린 1식 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 조립식 판넬지붕 단층<br /> 내·외벽 : 강판마감<br /> 창 호 : 샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상이며 본 건물은 일부 말소되어 건축물대장상 면적은 190㎡입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 강릉시 강동면 임곡리 `임곡초등학교` 남서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 농림지역의 임야로 채석장으로 사용하다 현재는 타업체에서 현장 복구작업중에 있었으면 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호2,6번은 계획관리지역의 잡종지로 채석장으로 사용하다 현재는 타업체에서 현장 복구작업중에 있었으며 인접필지 및 각 필지의 경계가 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호3, 4번은 계획관리지역의 잡종지 및 단층 톱밥제조공장 및 농산물창고로 지상의 단층건물은 거주자가 없고 현재 창고로 사용중임. 현황 : 본건 기호5번은 계획관리지역의 잡종지임. 현황 : 본건 기호7번은 계획관리지역의 하천부지로 채석장으로 사용하다 현재는 타업체에서 현장 복구작업중에 있었으며 인접필지와의 경계가 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호8번은 계획관리지역, 보전관리지역의 임야로 지상에 이동이 용이한 소유자 불상의 콘테이너박스 1동이 소재함. 현황 : 본건 기호9번은 계획관리지역의 임야로 지상에 제시외건물(ㄱ) 단층 화장실 1동 및 시멘트콘크리트조 자동차하부세차시설이 소재함. 현황 : 본건 기호10번은 보전관리지역의 임야임. 소재 : 강릉시 송정동 `동명초등학교` 동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호11번은 자연환경보전지역(2010-08-20)의 잡종지로 지상에 시멘트 포장이 되어 있음. * 본건 기계기구 목록에 대하여 조사한바, 본건 기호3,9번 양지상에 기계기구 목록으로 추정되는 기계부품들이 소재하고 있으나 현재 현장 복구작업을 하고 있는 업체의 직원 및 채무자 주식회사대흥 자원개발에서 근무하다 퇴사를한 사람들로부터 이야기들은바, 본건 기호3,9번 양지상에 소재하는 기계부품(크라샤)은 타인에게 매각이 되었으나 매수자가 가져가지 않고 있는것으로 알고 있다고 탐문조사 되었으며 정확한 소유관계를 알수 없고 본건 기호3,9번 양지상에 소재하는 기계부품들이 이건 기계기구목록과 동일한지 동일성여부도 알수 없음. * 본건 기호3, 5, 8, 9, 10번은 인접필지 및 각 필지의 경계가 불분명 하며 정확한 경계측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

강원신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사코스틸

가처분권자

신용보증기금

교부권자

강릉세무서

교부권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단강릉지사

근저당권자

주식회사대흥자원개발

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한국광해관리공단

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

최○○

압류권자

강릉세무서

압류권자

강○○

압류권자

한국광해관리공단

지상권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제오차유동화전문유한회사(양도전 주식회사 신한은행)

채무자겸소유자

주식회사대흥자원개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-22 · 강원도 강릉시 견소동 268-8 · 잡종지 1870㎡

주변

학군

• 1217m · 강릉오성학교
• 1268m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1331m · 강릉 동명초등학교 병설유치원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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