강릉지원 2016타경171-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-15 · 경매접수
2. 16-01-18 · 경매개시결정
3. 16-04-20 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1574만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

833.00㎡ (252.0평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7500만

담당계

3계 · 640-1133

건물 · 대지권

건물

전

대지권

옥계면 481-1

당사자

채권자

예스자산대부주식회사

채무자

이상순

소유자

이상순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 옥계면 남양리에 소재하는 속칭 "왕길터" 남동측 원거리에 위치하고, 주위<br />는 임야, 농경지, 휴경지 등이 혼재하는 산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 옥계면 천남리에 소재하는 "옥계중학교" 동측 원거리에 위치하고, 주위는 주로 임야 등이 소재하는 순수산림지대입니다.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 옥계면 주수리에 소재하는 속칭 "동역골" 주변에 산재하여 위치하고, 주위<br />는 단독주택, 전, 경지정리된 답, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대 및 마을주변 농경지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 곤란하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대<br />중교통사정은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 [일련번호①,⑦,⑧]은 차량 및 농기계 접근이 가능하며, [일련번호②-⑥]은 차량 접근이 곤<br />란하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시<br />됩니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량접근 곤란하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대<br />중교통사정은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

대체로 완경사인 부정형 토지로서, 현황 침엽수 등이 자생중인 "자연림"입니다.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

대체로 완경사인 부정형 토지로서, 현황 주로 침엽수 등이 자생중인 "자연림"입니다.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

·[일련번호①,⑦] : 대체로 등고평탄한 부정형 및 사다리 토지로서, 현황"도로"로 이용중입니다.<br />·[일련번호②] : 대체로 완경사인 부정형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.<br />·[일련번호③-⑤] : 대체로 등고평탄하고, 목측상 필지별로 지적경계 구분없는 일단의 부정형<br /> 토지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.<br />·[일련번호⑥] : 대체로 평지내지 완경사인 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 단독주택부지"<br /> 로 이용중입니다.<br />·[일련번호⑧] : 대체로 등고평탄한 삼각형 토지로서, 현황 "답"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

·[일련번호②-⑤] : 현황 맹지이고, 인접필지를 통해 본건까지 도보출입 가능합니다.<br />·[일련번호⑥] : 현황 맹지이나, 북측으로 폭 약 1.5미터의 관습상 포장도로에 일부 접합니다.<br />·[일련번호⑧] : 본건 동측으로 폭 약 6미터의 콘크리트 도로에 접하고, 남측 및 남서측으로 폭<br /> 약 3미터의 콘크리트 농로가 소재하며, 본건과 도로사이에 배수로가 소재합니<br /> 다.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전산지, 임업용산지입니다.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전산지, 임업용산지입니다.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

·[일련번호①] : 생산녹지지역, 중로3류(저촉)입니다.<br />·[일련번호②] : 자연녹지지역, 근린공원(저촉)입니다.<br />·[일련번호③-⑥] : 자연녹지지역, 근린공원입니다.<br />·[일련번호⑦] : 생산녹지지역입니다.<br />·[일련번호⑧] : 생산녹지지역, 중로3류(저촉)입니다.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

본건중 [일련번호⑥] 일부 지상에 소유자미상의 제시외건물(목조 스레트지붕 단층, 주택 및 부속<br />건물)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

·[일련번호①] : 공부상 지목 "답"이나, 현황 "도로"로 이용중입니다.<br />·[일련번호⑥] : 공부상 지목 "전"이나, 현황 "전 및 일부 대"입니다.<br />·[일련번호⑦] : 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 분묘1기가 목측상 소재합니다.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 분묘소재 여부는 불분명합니다.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) [일련번호②] 지상에 소유자미상의 분묘 1기가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 기호1-8번은 강릉시 옥계면 소재 `옥계초등학교` 동측 원거리 각 소재함. 현황 : 기호1,7,8번은 도시지역, 생산녹지지역의 답, 전으로 기호1,7번은 현황 도로로, 기호8번은 답으로 각 이용되고 있으며, 기호2-6번은 도시지역, 생산녹지지역의 전으로서 기호2-5번은 각 전으로 이용되고 있으며 기호2번 일부지상에 분묘 소재하고 있음, 기호6번은 전으로 이용되고 있으며 일부지상에 소유자의 부 소유 무허가건물1동 소재하고 있는 건부지로 이용되고 있음. 소재 : 기호9번은 강릉시 옥계면 천남리 소재 `속칭 이중밭`마을 북동측 인근에 위치함. 현황 : 기호9번은 농림지역내 임야로서 소나무 및 잡목이 자생하고 있는 자연림으로 이용되고 있음. 소재 : 기호10번은 강릉시 옥계면 남양리 소재 `속칭 칠재마을` 남측 원거리 위치함. 현황 : 기호10번은 농림지역내 임야로서 소나무 및 잡목이 자생하고 있는 자연림으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신한생명보험주식회사

가압류권자

주식회사강원은행

근저당권자

옥계농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

지상권자

옥계농업협동조합

채권자

예스자산대부주식회사

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-04 · 강원도 강릉시 옥계면 주수리 481-1 · 전 294㎡
• 16-07-04 · 강원도 강릉시 옥계면 주수리 481-2 · 전 291㎡
• 16-07-04 · 강원도 강릉시 옥계면 주수리 481-3 · 전 248㎡

주변

학군

• 1421m · 옥계중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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