강릉지원 2016타경2030-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-09 · 경매접수
2. 16-05-12 · 경매개시결정
3. 16-04-01 · 배당요구종기
4. 16-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6605만

담당계

3계 · 640-1133

도로명주소

구정옥봉길

건물 · 대지권

건물

84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

150-9

호

4층

당사자

채권자

오산새마을금고 외 1

채무자

양정호 외 1

소유자

박옥선 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 구정면 학산리 소재 "학산2리 경로당" 남동측 인근에 위치하는 토<br />지들로서, 주변은 농경지, 과수원, 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선,<br />운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필1단의 사다리형 평지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 콘크리트포장 세로에 한면이 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 현상변경허가 대상구역((문화재보존영향검토대상구역)){문화재보호법}에<br />해당됩니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 구정면 학산리 소재 "학산2리 경로당" 남동측 인근에 위치하는 세<br />칭 "학산로얄빌라 101호 등 3개호로서, 주변은 농경지, 과수원, 농가주택 등이 소재하는<br />순수농촌지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 둥<br />을 감안한 제반교통사정은 보통인 편입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호, 102호, 103호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 적벽돌쌓기 등<br /> 내 벽 : 실크벽지 및 일부 타일마감 등 <br /> 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일마감등<br /> 창 호 : 하이샤시 이중창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 단위세대로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 "공동주택 부지"로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로에 접하며, 지상주차장 시설이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역이며, 641-103번지는 현상변경허가 대상구역((문화재보존영향검토대상<br />구역)){문화재보호법}에 해당됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 구정면 학산리 641-59 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 강원도 강릉시 구정면 학산리 641-62 · 토지 · 묘지
• 목록 3 · 강원도 강릉시 구정면 학산리 641-63 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 강릉시 구정면 학산리 641-107 · 토지 · 답
• 목록 5 · 강원도 강릉시 구정면 구정옥봉길 150-9, 1층101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 강원도 강릉시 구정면 구정옥봉길 150-9, 1층102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 강원도 강릉시 구정면 구정옥봉길 150-9, 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 기호1-7번은 `강릉남강릉IC` 북측 인근에 위치함. 현황 : 기호1-7번은 계획관리지역의 지목 과수원, 묘지, 대지, 답으로 있으나 과수원 및 묘지는 없으며, 진입로 및 건축자재야적장 으로 있는 현재 나대지로 이용되고 있으며, 기호 5-7번은 다가구주택 101, 102, 103호로서 수차례 방문하였으나 사람을 만나지 못하여 방문한 취지 및 연락처 (알리는말씀)를 남겨 놓았으나 아무런 연락이 없고, 전입세대열람 결과 101호는 이정욱, 102호는 박강섭이 전입되어 있으며, 103호는 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

강릉신용협동조합

가압류권자

강원신용보증재단

가압류권자

국보종합건설 주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

강○○

교부권자

강○○(교통과)

교부권자

국민건강보험공단강릉지사

근저당권자

경원에셋대부주식회사

배당요구권자

강원신용보증재단

소유자

박○○

소유자

서○○

소유자

서○○

압류권자

강○○

압류권자

국민건강보험공단강릉지사

압류권자

동수원세무서

압류권자

오○○

임차인

ZHENG MEISHAN(해룡반점.해룡국밥집)

임차인

김○○

임차인

김○○(한우설렁탕)

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○(보리보리식당)

임차인

허○○

점유자

김○○(태성유통)

지상권자

주식회사한윤파이낸스

채권자

오산새마을금고

채권자

주식회사 한윤파이낸스

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-05 · 강원도 강릉시 구정면 구정옥봉길 150-9, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 462.75㎡ 2층 468.60㎡ 3층 466.95㎡ 4층 438.39㎡ 철근콘크리트구조 84.75㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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