강릉지원 2016타경3545-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-22 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-11-23 · 배당요구종기
4. 17-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 5368만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3579.00㎡ (1082.6평)

제시외면적

없음

보증금

536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 250만

담당계

3계 · 640-1133

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

강동면 270-4

당사자

채권자

강릉원예농업협동조합

채무자

김광덕

소유자

김광덕

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 강동면 하시동리 소재 속칭 "배나무골"내에 위치하고 있으며, <br />부근은 농가주택, 전, 경지정리지대 답 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 부근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, <br />대중교통 사정은 다소 불편시됩니다. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 완만한 경사의 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 타인점유(건부지)" 상태임, <br />기호(2) : 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "임야화된 휴경지 및 일부 전 등" 상태임, <br />기호(3) : 완경사 및 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "전 및 임야화된 휴경지 등" 상태임, <br />기호(4) : 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "임야" 상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지상태이나, 서측으로 폭 약2-3m 내외의 시멘트포장도로와 접함. <br />기호(2) : 지적도상 맹지상태임. <br />기호(3) : 본건 동측으로 폭 약6m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하고 있음. <br />기호(4) : 임야도상 맹지상태이나, 남서측으로 폭 약2-3m 내외의 시멘트포장도로와 일부가 <br /> 접합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, 비행안전제6구역 <br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이며, 기호(1)은 영농여건불리농지, 기호(4)는 비행안전 <br />제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건중 기호(1) 일부를 인접필지의 타인소유 제시외 창고 등이 점유하고 있는 것으로 목측됩니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 일부 건부지 등" 상태이며, <br />기호(2)(3)은 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 임야화된 휴경지 등" 상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. <br />2) 본건 지상의 분묘소재여부는 불분명하며, 기호(3) 일부를 인접필지의 타인소유 제시외 건물이 <br /> 점유할 가능성이 있으나 정확한 점유여부는 불분명하며, 정확한 점유여부 및 면적, 정확한 지적 <br /> 경계를 파악하기 위해서는 필요에 따라 측량을 요합니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 강동면 하시동리 496-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 강릉시 강동면 하시동리 501-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원도 강릉시 강동면 하시동리 502-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 강릉시 강동면 하시동리 산270-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 강릉시 강동면 상시동리 `강동면사무소` 북동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역의 순수 전으로 목측상 지상 일부를 인접필지에 거주하는 타인 `박주균`이 자두나무, 무궁화나무등을 식재하여 울타리를 만들어 놓았고 지상에 `박주균`소유의 이동이 용이한 컨테이너박스 2동이 소재하며, 인접필지와의 경계도 불분 명하고 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호2,3번은 계획관리지역의 전으로 현재 휴경지이며 일부는 임야상태로 각 필지 및 인접필지와의 경계가 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호4번은 계획관리지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생하며 분묘소재여부 불분명하고, 인전필지와의 경계도 불분명 하며 정확한 경계측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

강릉세무서

교부권자

강○○

교부권자

강○○(교통과)

교부권자

강○○(징수과)

교부권자

국민건강보험공단강릉지사

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

압류권자

강릉세무서

압류권자

강○○

압류권자

국민건강보험공단강릉지사

임차인

서○○

지상권자

강릉원예농업협동조합

채권자

강릉원예농업협동조합

채권자

서○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-27 · 강원도 강릉시 강동면 하시동리 산270-4 · 임야 3579㎡

주변

학군

• 1229m · 강릉강동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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