강릉지원 2016타경4890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-23 · 경매접수
2. 16-11-24 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7946만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

694.00㎡ (209.9평)

제시외면적

없음

보증금

2794만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8480만

담당계

2계 · 033-640-1132

건물 · 대지권

건물

전

대지권

강동면 43

당사자

채권자

춘OOOOOOOOOO

채무자

양찬호

소유자

양찬호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 강동면 정동진리 소재 "모래시계공원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 점포 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2) : 2필 일단의 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "건축이 중단된 제시외 구축물부지 등" 상태임.<br />기호(3) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "잡종지(터파기 공사가 중단된 나지) 등"상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2) : 2필 일단의 토지로서 동측으로 본건 일부를 포함한 것으로 추정되는 노폭 약3-4m 내외의 비포장도로가 소재하고 있음.<br />기호(3) : 본건 남동측으로 아스팔트포장 도로와 접하고, 서측으로 본건 일부를 포함한 것으로 추정되는 노폭 약3-4m 내외의 비포장도로가 소재하고 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 자연취락지구(2016-06-24) 입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)(2) 지상에 "건축공사가 중단된 제시외 구축물(철근콘크리트조)"이 소재하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)(2) : 본건은 의뢰목록상 지목이 "전, 공장용지"이나, 현황 "건축공사가 중단된 제시외 구축물부지 등"상태임.<br />기호(3) : 본건은 의뢰목록상 지목이 "공장용지"이나, 현황 " 잡종지(터파기 공사가 중단된 나지) 등" 상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 강동면 정동진리 43 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 강릉시 강동면 정동진리 45 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 강원도 강릉시 강동면 정동진리 46-5 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

소재 : 기호1-3번은 `정동초등학교` 동측 근거리에 위치함. 현황 1. 기호1,2번 토지는 계획관리비역, 자연취락지구의 전 및 공장용지로, 양지상에는 다세대주택 건축공사 중에 있으며 현재 2층까지 골조공사 를 완료된 상태에서 공사를 중단한것으로 보임. 현장주변에 설치한 간판의 `공사개요`에는 아래와 같은 사항이 기재 되어 있음. 공 사 명 : 강릉시 강동면 정동진리 45 다세대주택 대지위치 : 강릉시 강동면 정동진리 45번지외1필지 규 모 : 지상4층 공동주택(다세대주택)18세대 건축면적 : 261.32㎡/79.05평 연 면 적 : 659.96㎡/199.64평 건 축 주 : 양 찬 호 시 공 : (주)다숲종합건설 2. 기호3번 토지는 계획관리지역, 자연추락지구의 공장용지로 건축공사를 위하여 2-3미터 터파기 공사를 한 상태임. 현장주변에 설치한 `공사개요`에는 아래와 같은 사항이 기재되어 있음. 공 사 명 : 강릉시 강동면 정동진리 46-5 근생&주택 대지위치 : 강릉시 강동면 정동진리 46-5번지 규모/구조: 지하1층, 지상3층 건축면적 : 126.72㎡/38.33평 연 면 적 : 443.92㎡/134.29평 건 축 주 : (주)동이산업 시 공 : 건축주&직영 3. 수차례 방문하였으나 사람을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

부동산표시목록

가처분권자

손OO

가처분권자

손○○

교부권자

강OO

교부권자

강○○

근저당권자

춘OOOOOOOOOO

근저당권자

춘천철원축산업협동조합

근저당권자

허OO

근저당권자

허○○

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

압류권자

강OO

압류권자

강○○

유치권자

최OO

유치권자

최○○

채권자

춘OOOOOOOOOO

채권자

춘천철원축산업협동조합

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-24 · 강원도 강릉시 강동면 정동진리 43 · 전 101㎡
• 17-07-24 · 강원도 강릉시 강동면 정동진리 45 · 공장용지 593㎡ 제시외-다세대주택 철근콘크리트조 1식㎡

주변

학군

• 547m · 정동 초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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