와든스톤법원경매

경매· 임야

강릉지원 2016타경5367-2

강원특별자치도 강릉시 강원도 강릉시 옥계면 북동리 산79

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가856만1,818원/평· 감정가 856만 (100%)

담당계4계033-640-1134

강릉지원 2016타경5367-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
856만감정가 대비 100%
감정가
856만최저가 = 감정가
최저 평당가
1,818원/평토지면적 기준 · 총액 856만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
894만 ~ 1202만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 856만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
15570.00㎡ (4709.9평)
제시외면적
없음
보증금
85만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2000만
담당계
4계 · 033-640-1134

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
옥계면 79

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 옥계면 북동리에 소재하는 "옥계저수지" 북측 근거리에 위치하고, 주위는<br />임야가 주류인 순수산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 옥계면 남양리에 소재하는 "음촌마을" 남측 근거리에 위치하고, 주위는 농<br />경지, 임야가 산재한 순수산림지대입니다.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 교동에 소재하는 "적십자 사거리" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택<br />이 산재한 기존주택지대입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제차량 접근 불가능하며, 출하지와의 거리, 반출조건 등으로 보아, 임야로서의 입지조건<br />은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보<br />통시 됩니다.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 제차량 접근 불가능하며, 출하지와의 거리, 반출조건 등으로 보아 임야로서의 입지조건<br />은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

서향 급경사의 부정형 토지로서, 중·소경목의 활잡목 및 침엽수가 혼효된 "자연림" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

남동향 급경사의 부정형 토지로서, 중·소경목의 침엽수가 자생하는 "자연림 및 무임목지" 입니<br />다.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

북측 도로보다 고지이고, 인접필지와 평지 내지 완경사인 부정형 토지로서, 현재 "주거나지" 입니<br />다.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

북측으로 세로와 접하나 고저차로 인해 직접출입 곤란하고, 인접필지를 경유하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법 시행령 제14조의3 제1<br />호), 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법 시행령 제14조의3 제1호<br />)입니다.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-06-18), 소로3류(국지도로(60))(접합), 비행안<br />전제6구역(전술), 주거환경개선지구, 상대정화구역입니다.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-11-23sd2017.11.23 송달간주
17-11-23sd2017.11.23 송달간주
17-11-15sd2017.11.20 도달
17-11-15sd2017.11.20 이사불명
17-11-15sd2017.11.20 이사불명
17-11-15sd2017.11.17 도달
17-11-15sd2017.11.17 도달
17-11-08sd2017.11.10 도달
17-08-18sd2017.08.22 도달
17-07-19sd2017.07.24 폐문부재
17-06-07sd2017.06.09 도달
17-06-07sd2017.06.13 도달
17-01-24sd2017.02.02 도달
17-01-09sd2017.01.12 도달
17-01-09sd2017.01.12 수취인불명
17-01-09sd2017.01.12 도달

목록

목록 1 · 강원도 강릉시 교동 989-2 · 토지 · 대지

목록 2 · 강원도 강릉시 옥계면 북동리 산79 · 토지 · 임야

목록 3 · 강원도 강릉시 옥계면 남양리 산628 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 강릉시 홍제동 `강릉초등학교` 북서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획 구역(2014-06-18), 소로3류(국지도로(60))(접합) 지역의 대지로 현재 전으로 사용중임. 소재 : 강릉시 옥계면 북동리 `옥계저수지` 북동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호2번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생 하며 분묘소재여부 불분명하고, 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 소재 : 강릉시 옥계면 남양리 `남양보건진료소` 남동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호3번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생 하며 분묘소재여부 불분명하고, 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

공유자 김○○

교부권자 강○○

소유자 최○○

채권자 주식회사 광주은행

채무자 나이스미트통상 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-05-22 · 강원도 강릉시 옥계면 북동리 산79 · 임야 15570㎡

당사자

채권자
주식회사 광주은행
채무자
나이스미트통상 주식회사
소유자
최종선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 894만 ~ 1202만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
강원도 강릉시 옥계면 북동리 산79
감정가
856만
최저가
856만 (100%)
기일
17-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
894만 ~ 1202만중간 추정: 994만 (최저가 대비 116.1% · 감정가 대비 116.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 856만 × 104~140% = 894만 ~ 1202만강원 토지 · 유찰 0회 낙찰 8,039건 — 중간값 116.1%, 사분위 104.5~140.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›강릉시›2017년

강원특별자치도 강릉시 진행 물건