경매· 전

강릉지원 2016타경5442-2

강원특별자치도 강릉시 강원도 강릉시 월호평동 913

배당종결매각기일 17-05-08지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6978만9만/평· 감정가 6978만 (100%)

담당계3계640-1133

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 6978만감정가 대비 100%
감정가: 6978만최저가 = 감정가
최저 평당가: 9만/평토지면적 기준 · 총액 6978만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

16-12-30경매접수
17-01-02경매개시결정
17-04-05배당요구종기
17-05-081차 매각기일
최저가 6978만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체
토지면적: 2684.00㎡ (811.9평)
제시외면적: 없음
보증금: 697만 (최저가의 10%)
청구금액: 4억 4150만
담당계: 3계 · 640-1133

건물 · 대지권

건물: 전
대지권: 월호평동 913

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 강원도 강릉시 월호평동 소재 "버당 마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 본건"1-10,12,27,28,32,33": 부정형 평지로서, 현황"전"으로 이용중임. 본건"11,18-21,29,30": 사다리형 평지로서, 현황"전"으로 이용중임. 본건"13": 삼각형 평지로서, 현황"전"으로 이용중임. 본건"14": 부정형 평지로서, 현황"건부지"로 이용중임. 본건"22,24-26,31": 사다리형 평지로서, 현황"건부지"로 이용중임. 본건"34,36,37": 사다리형 평지로서, 현황"전"으로 이용중임. 본건"35": 삼각형의 평지로서, 현황"전"으로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건"8-10,14,12,27,28" 북서측으로 폭3미터가량의 아스팔트포장도로에 접하며, 대부분 인접한 본건을 경유하여 출입함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 본건"1-7,10,11,13,14,17-22,24-31,35": 계획관리지역, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법} 본건"8,9,12,34,36,37": 계획관리지역, 비행안전제4구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법} 본건"32,33": 농림지역, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 농업진흥구역{농지법}더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: "의견"란 참조.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: "의견"란 참조.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 15(가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 창고(집하장)으로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 내 벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 창 호 : 하이샷시 16(나) 블럭조 아스팔트슁글지붕 단층 주택으로서, 외 벽 : 치장벽돌마감 내 벽 : 벽지 및 타일마감 창 호 : 하이샷시 23(다) 조적조 스레이트지붕 단층 축사로서, 외 벽 : 몰탈마감 내 벽 : 몰탈마감 창 호 : 없 음.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 15(가): 현황"창고 및 사무실"로 이용중임. 16(나): 현황"단독주택"으로 이용중임. 23(다): 현황"공실"임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 15(가): 위생설비 갖추었음. 16(나): 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 갖추었음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: "의견"란 참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이: "의견"란 참조.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
17-06-02	sd	2017.06.05 송달간주
17-06-02	sd	2017.06.05 송달간주
17-05-31	sd	2017.06.01 송달간주
17-05-23	sd	2017.05.25 도달
17-05-23	sd	2017.05.30 폐문부재
17-05-23	sd	2017.05.25 도달
17-05-23	sd	2017.05.25 도달
17-05-23	sd	2017.05.26 도달
17-05-23	sd	2017.05.26 도달
17-05-23	sd	2017.05.25 도달
17-05-23	sd	2017.05.25 도달
17-05-23	sd	2017.05.25 도달
17-05-23	sd	2017.05.25 도달
17-05-23	sd	2017.05.25 도달
17-05-23	sd	2017.05.26 수취인불명
17-05-23	sd	2017.05.26 도달
17-05-23	sd	2017.05.25 도달
17-05-23	sd	2017.05.26 도달
17-05-23	sd	2017.05.30 폐문부재
17-05-23	sd	2017.05.29 도달
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17-05-23	sd	2017.05.25 도달
17-02-09	sd	2017.02.09 도달
17-01-24	sd	2017.02.01 폐문부재
17-01-09	sd	2017.01.13 폐문부재
17-01-09	sd	2017.01.11 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

소재 : 강릉시 강동면 강동면사무소 원근에 위치함. 현황 : 1. 본건 기호14번 토지는 계획관리지역의 창고용지이며 그 지상에는 채무자 소유의 기호15번 단층창고(집하장), 기호16번 단층주택, 타인 임완규, 이한춘, 박혁근, 최근수, 한병헌 5인 공동소유의 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 저온저장고 164.8평방미터 및 임차인 조균현이 건축한(미등록) 조립식 단층 화장실 18.6평방미터 가 존재함. 본건 기호15번 단층창고(집하장)은 임차인 이경숙이 점유하고 있으며 본건 기호16번 단층주택은 임차인 조균현이 어머니와 함께 점유하여 주거용으로 사용중임. 2. 본건 기호22번 토지는 계획관리지역의 목장용지로 그 지상에는 타인 임대규 소유의 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 버섯종균 배양사 594.09평방미터가 건축물대장에 등재되어 있으나 일부 지붕이 붕괴되고 벽면만 남아 있는 등 거의 멸실 상태임. 3. 본건 기호22번, 기호25번, 기호31번 토지는 계획관리지역의 목장용지 및 과수원으로 그 지상에는 기호23번의 단층 축사가 존재하나 지붕이 모두 붕괴되고 일부 시멘트블럭조 벽면만 있는 등 거의 멸실 상태임. 4. 본건 기호18번 토지는 계획관리지역의 과수원이나 현황은 나대지 상태이며 그 지상에는 소유자 미상의 관정굴착기로 보이는 기계 1대가 있음. 5. 본건 기호1번~ 14번, 기호17번, 기호19번~ 22번, 기호24번~ 33번 토지는 각 계획관리지역의 과수원, 전, 창고용지, 목장용지 및 답으로 모두 연접되어 있으며 그 지상에는 임차인 조균현 소유의 연동식 대형 비닐하우스 1동 및 컨베어식온수난방설비실 1동 (비닐하우스 방식), 이경숙 소유의 연동식 대형 비닐하우스 4동이 소재함. 비닐하우스는 파프리카, 오이 등을 재배 하였으나 현재는 농작물을 경작하고 있지 않음. *대형 비닐하우스 중 남측 가운데 비닐하우스와 북측의 온수난방설비는 조균현 소유이고, 나머지 대형비닐하우스 4동은 이경숙 소유임. *본건 기호33번 토지 일부에는 농어촌공사 소유의 벽돌조 슬라브지붕 단층 6.8평방미터의 양수시설이 있음. 6. 본건 기호34번~ 37번 토지는 계획관리지역의 전 및 답으로 서로 연접되어 있으며 그 지상에는 다수의 소나무가 식재되어 있으며 일부는 1년생 농작물을 재배하는 용도로 사용중이며 사람을 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음. *이 현황조사서는 주택 임차인 조균현(010-5391-3337)을 직접 대면하여 조사하였고, 임차인 이경숙(010-8798-8603) 및 실제적인 관리인 이경숙의 오빠 이상현(010-4135-0968)은 전화통화로 조사하였음.

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
이○○	기타 - 집하장	전부	미상	미상
조○○	주거	전부	30,000,000원	2012. 11. 02~

부동산표시목록

가압류권자 농림수산업자 신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회 업무수탁기관 농협은행중앙

가압류권자 농업협동조합중앙회농림수산업자신용보증기금업무수탁기관강릉원예농업협동조합

가압류권자 선도산업 주식회사

교부권자 강○○

교부권자 홍○○

교부권자 홍천군.

근저당권자 강릉원예농업협동조합

근저당권자 농업협동조합중앙회

근저당권자 농업협종조합중앙회

근저당권자 정○○

근저당권자 주식회사현대전설

근저당권자 최○○

배당요구권자 농림수산업자 신용보증기금 관리기관 농업협동조합위업무수탁기관 농협은행주식회사

배당요구권자 농업협동조합중앙회

배당요구권자 정○○

압류권자 홍○○

임차인 이○○

임차인 조○○

지상권자 강릉원예농업협동조합

지역권자 한국전력공사

채권자 최○○

채무자겸소유자 강릉원예수출영농조합법인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-05-08 · 강원도 강릉시 월호평동 913 · 전 740㎡

17-05-08 · 강원도 강릉시 월호평동 914-1 · 전 182㎡

17-05-08 · 강원도 강릉시 월호평동 914-6 · 전 939㎡

17-05-08 · 강원도 강릉시 월호평동 915 · 답 823㎡

당사자

채권자: 최호길
채무자: 강릉원예수출영농조합법인
소유자: 강릉원예수출영농조합법인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 전
소재지: 강원도 강릉시 월호평동 913
감정가: 6978만
최저가: 6978만 (100%)
기일: 17-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›강릉시›2017년

강원특별자치도 강릉시 진행 물건

강릉지원 2024타경1148-1 · 대지 · 강동면
3.9억 (34%) · 26-11-02
강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동
12.5억 (49%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면
1억 (34%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동
1.7억 (70%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면
1.1억 (100%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍
1176만 (17%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍
3704만 (49%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동
3.9억 (17%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동
3.3억 (70%) · 26-11-02
강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동
5.1억 (70%) · 26-11-02
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