강릉지원 2016타경30998-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-11-16 · 배당요구종기
4. 17-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8471만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

403.40㎡ (122.0평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 640-1133

도로명주소

문화마을1길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

구정면 876-8

당사자

소유자

김도훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2) : 본건은 강원도 강릉시 구정면 학산리 소재 "구정초등학교" 남서측 근거리에 위치하고 <br /> 있으며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변농경지대입니다. <br />기호(3) : 본건은 강원도 강릉시 구정면 여찬리 소재 "문화마을" 내에 위치하고 있으며, <br /> 부근은 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있는 도시근교 농촌지대입니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 <br />대중교통 사정은 다소 불편시(기호2) 및 보통시(기호3)됩니다. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 인접도로 대비 다소 고지의 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 완경사 토지로서, <br /> 현황 "전(휴경지) 등" 상태임. <br />기호(3) : 정방형의 평지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)는 일부가 북동측으로 폭 약3m내외의 시멘트포장도로와 연계되어 있으며, <br />기호(3)은 북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장 도로와 접하고, 북동측으로 화단을 사이에 <br />두고 왕복2차선 아스팔트포장도로와 연계된 폭 약5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 보전관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, <br /> 영농여건불리농지 임. <br />기호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(주거), <br /> 마을정비구역(2016-03-15)<농어촌정비법> 입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건중 기호(3)은 의뢰목록상 지목이 "대"이나, 현황 "주거나지" 상태 입니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 옥천동 소재 "옥천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때 <br />대중교통 사정은 보통시됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 4층 406호로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. <br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. <br /> 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 현재 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 주차장시설 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 소로3류(국지도로)(접합), <br />비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, <br />상대정화구역(옥천초등학교, 강릉여자고등학교)<학교보건법>입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 통칭 "금잔디아파트"입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 수문길21번길 26, 4층406호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 강원도 강릉시 구정면 학산리 792 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원도 강릉시 구정면 여찬리 876-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

소재 : 강릉시 옥천동 옥천초등학교 북측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 강릉시 옥천동 금잔디아파트 406호로 소유자(점유자)가 점유 사용하고 있고 전입세대열람 내역서 상에 전입세대주 이양자는 소유 자 모친이라고함. 소재 : 강릉시 구정면 구정초등학교 남서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호2번은 보전관리지역의 전으로 현재는 휴경지고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 소재 : 강릉시 구정면 구정면사무소 북측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획 구역(주거)의 대지로 현재 전으로 사용되며 접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨.

부동산표시목록

가압류권자

강릉축산업협동조합

교부권자

강릉세무서

교부권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단강릉지사

근저당권자

강릉축산업협동조합

소유자

김○○

소유자

김○○

신청인

김○○

신청인

김○○

점유자

이○○

지상권자

강릉축산업협동조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-16 · 강원도 강릉시 구정면 여찬리 876-8 · 대 403.4㎡

주변

학군

• 1207m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1339m · 강원예술고등학교 · 고등학교
• 1463m · 가톨릭관동대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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