경매· 아파트
강릉지원 2017타경24-10
강원특별자치도 강릉시 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 104동 3층302호 (우신그린피아)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4550만302만/평· 감정가 6500만 (70%)
담당계2계033-640-1132
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4550만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6500만
- 최저 평당가
- 302만/평건물면적 기준 · 총액 4550만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4550만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.86㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 6526만
- 담당계
- 2계 · 033-640-1132
- 도로명주소
- 보리골길
건물 · 대지권
- 건물
- 49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 26
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리에 소재하는 "주문진농공단지" 북서측 인근에<br /> 위치하는 "우신그린피아 101동 1층105호 외 9개호"로서, 주위는 전, 임야, 주택, 중<br /> ·소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통인편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로<br /> 보아 대중교통사정은 보통인편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
<기호1-8><br /> 철근콘크리트벽식조 콘크리트 평슬래브지붕 15층 중 1층105호 외 7개호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등<br /> 내벽 : 내부벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호 : 샷시 이중창구조<br /> <기호9-10><br /> 철근콘크리트벽식조 콘크리트 평슬래브지붕 13층 중 3층301호 외 1개호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등<br /> 내벽 : 내부벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호 : 샷시 이중창구조임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택 단위세대로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖<br /> 추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 현황 공동주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장시설 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 자연녹지지역<br /> , 자연취락지구임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-01-31 | sd | 2018.01.31 송달간주 |
| 18-01-31 | sd | 2018.01.31 송달간주 |
| 18-01-31 | sd | 2018.01.31 송달간주 |
| 18-01-31 | sd | 2018.01.31 송달간주 |
| 18-01-31 | sd | 2018.01.31 송달간주 |
| 18-01-31 | sd | 2018.01.31 송달간주 |
| 18-01-31 | sd | 2018.01.31 송달간주 |
| 18-01-29 | sd | 2018.01.30 송달간주 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.24 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.24 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.25 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.25 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.26 폐문부재 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.26 폐문부재 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.24 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.26 폐문부재 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.24 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.24 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.26 폐문부재 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.24 수취인불명 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.26 폐문부재 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.24 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.24 이사불명 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.24 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.25 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.25 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.26 폐문부재 |
| 18-01-23 | sd | 2018.01.24 도달 |
| 17-12-28 | sd | 2017.12.28 송달간주 |
| 17-12-28 | sd | 2017.12.28 송달간주 |
| 17-12-28 | sd | 2017.12.28 송달간주 |
| 17-12-28 | sd | 2017.12.28 송달간주 |
| 17-12-28 | sd | 2017.12.28 송달간주 |
| 17-12-27 | sd | 2017.12.27 송달간주 |
| 17-12-26 | sd | 2017.12.26 송달간주 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.22 폐문부재 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.22 폐문부재 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.21 수취인불명 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.21 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.21 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.22 폐문부재 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.21 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.22 폐문부재 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.21 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.22 폐문부재 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.21 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.21 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.21 도달 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.20 수취인불명 |
| 17-12-19 | sd | 2017.12.21 도달 |
| 17-12-12 | sd | 2017.12.12 송달간주 |
| 17-12-05 | sd | 2017.12.07 도달 |
| 17-12-05 | sd | 2017.12.07 수취인불명 |
| 17-12-05 | sd | 2017.12.07 도달 |
| 17-12-05 | sd | 2017.12.07 도달 |
| 17-12-05 | sd | 2017.12.07 도달 |
| 17-12-05 | sd | 2017.12.07 도달 |
| 17-12-05 | sd | 2017.12.07 도달 |
| 17-12-05 | sd | 2017.12.07 도달 |
| 17-12-05 | sd | 2017.12.07 도달 |
| 17-09-12 | sd | 2017.09.15 도달 |
| 17-01-09 | sd | 2017.01.12 도달 |
| 17-01-09 | sd | 2017.01.12 도달 |
목록
목록 1 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 1층105호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
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목록 2 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 2층202호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
목록 3 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 2층205호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
목록 4 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 3층303호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
목록 5 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 5층503호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
목록 6 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 5층505호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
목록 7 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 7층701호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
목록 8 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 8층802호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
목록 9 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 104동 3층301호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 `강원도립대학` 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 1층 105호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 장기폐문 부재로 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 알림장도 끼워두었으나 현황조사기간내내 그대로 방치중이고 아파트 관리사무소에 문의한바, 관리사무소에서 도 본건에 대한 점유관계를 알수 없다고하며 본건에 점유자가 누구 인지 임차인이 있는지 여부는 정확히 알수 없음. 현황 : 본건 기호2번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 2층 202호로 현재 임차인 `정순영`이 점유사용하고 있음. * 현황조사시 임차인 `정순영`과 면담한바, 본건 101동 202호로 전입 되어 있는 `서삼수`는 면담자의 형부로 본건으로 주소 전입은 되어 있으나 실제 거주는 하지 않는다고 진술함. 현황 : 본건 기호3번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 2층 205호로 현재 임차인 `김정현`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호4번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 3층 303호로 임대차계약은 `유미영`으로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 모 `윤금영`(전입자)이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호5번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 5층 503호로 임대차계약은 `김미순`으로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 모 `이재란`(전입자)이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호6번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 5층 505호로 현재 임차인 `김민정`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호7번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 7층 701호로 현재 임차인 `김인혁`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호8번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 8층 802호로 임대차계약은 `이정미`로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 모 `이옥화`(전입자)가 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호9번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 104동 3층 301호로 임대차계약은 `강한영`으로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 동생 부부 `이승희, 강영선`(전입자)이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호10번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 104동 3층 302호로 현재 임차인 `이영식`이 점유사용하고 있음.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | 101동 202호 전부 | 18,000,000원 | 2002. 11. 08~ |
| 김○○ | 주거 | 101동 205호 전부 | 10,000,000원 | 2016. 04. 05~ |
| 윤○○ | 주거 | 101동 303호 전부 | 2010. 11. 18~ | |
| 유○○ | 주거 | 101동 303호 전부 | 23,100,000원 | 2010. 11. 18~ |
| 이○○ | 주거 | 101동 503호 전부 | 2002. 08. 09~ | |
| 김○○ | 주거 | 101동 503호 전부 | 13,000,000원 | 2002. 08. 09~ |
| 김○○ | 주거 | 101동 505호 전부 | 20,000,000원 | 2014. 04. 28~ |
| 김○○ | 주거 | 101동 701호 전부 | 20,000,000원 | 2015. 09. 01~ |
| 이○○ | 주거 | 101동 802호 전부 | ||
| 이○○ | 주거 | 101동 802호 전부 | 8,000,000원 | 2003. 11. 11~ |
| 이○○ | 주거 | 104동 301호 전부 | ||
| 강○○ | 주거 | 104동 301호 전부 | 8,000,000원 | 2003. 10. 27~ |
| 이○○ | 주거 | 104동 302호 전부 | 13,500,000원 | 2007. 07. 20~ |
부동산표시목록
가등기권자 안○○
가압류권자 교향양돈영농조합법인
교부권자 강○○
근저당권자 원광중앙신용협동조합
배당요구권자 교항양돈영농조합법인
압류권자 강○○
임차권자 김○○
임차인 강○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 서○○
임차인 유○○
임차인 윤○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 정○○
채권자 김○○
채권자 원광중앙신용협동조합
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 104동 302호 전부 | 2007. 07. 27. | 2007. 07. 20~ | 13,500,000원 · 80,000원 | |
| 이○○ | 전부(방2칸) | 2007. 07. 27. | 2007. 07. 20.부터 현재까지 | 13,500,000 · 80,000 | 2017.01.25 |
매각공고
17-11-20 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 104동 3층302호 (우신그린피아) · 철근콘크리트벽식조 콘크리트 평슬래브지붕 13층 공동주택 1층 252.64㎡ 2층 252.64㎡ 3층 252.64㎡ 4층 247.04㎡ 5층 247.04㎡ 6층 247.04㎡ 7층 247.04㎡ 8층 247.04㎡ 9층 247.04㎡ 10층 247.04㎡ 11층 247.04㎡ 12층 247.04㎡ 13층 247.04㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.86㎡
당사자
- 채권자
- 김인혁 외 1
- 채무자
- 김대건
- 소유자
- 김대건
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 649m강원도립대학교대학교
- 814m주문진중학교중학교
- 946m강릉정보공업 고등학교고등학교
- 964m강릉정보공업고등학교고등학교
- 1037m주문진 고등학교고등학교
- 1045m주문진고등학교고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 104동 3층302호 (우신그린피아)
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 4550만 (70%)
- 건물면적
- 49.86㎡ (15.1평)
- 기일
- 17-11-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
강원특별자치도 강릉시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1148-1 · 대지 · 강동면3.9억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동12.5억 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경284-1 · 아파트 · 주문진읍1176만 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동5.1억 (70%) · 26-11-02
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