와든스톤법원경매

경매· 아파트

강릉지원 2017타경24-10

강원특별자치도 강릉시 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 104동 3층302호 (우신그린피아)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4550만302만/평· 감정가 6500만 (70%)

담당계2계033-640-1132

강릉지원 2017타경24-10 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4550만감정가 대비 70%
감정가
6500만
최저 평당가
302만/평건물면적 기준 · 총액 4550만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.86㎡ (15.1평)
제시외면적
없음
보증금
455만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 6526만
담당계
2계 · 033-640-1132
도로명주소
보리골길

건물 · 대지권

건물
49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
26

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리에 소재하는 "주문진농공단지" 북서측 인근에<br /> 위치하는 "우신그린피아 101동 1층105호 외 9개호"로서, 주위는 전, 임야, 주택, 중<br /> ·소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통인편임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로<br /> 보아 대중교통사정은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
<기호1-8><br /> 철근콘크리트벽식조 콘크리트 평슬래브지붕 15층 중 1층105호 외 7개호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등<br /> 내벽 : 내부벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호 : 샷시 이중창구조<br /> <기호9-10><br /> 철근콘크리트벽식조 콘크리트 평슬래브지붕 13층 중 3층301호 외 1개호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등<br /> 내벽 : 내부벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호 : 샷시 이중창구조임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖<br /> 추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 자연녹지지역<br /> , 자연취락지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록

목록 1 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 1층105호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트

목록 10 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 104동 3층302호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트

목록 2 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 2층202호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트

목록 3 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 2층205호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트

목록 4 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 3층303호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트

목록 5 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 5층503호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트

목록 6 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 5층505호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트

목록 7 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 7층701호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트

목록 8 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 8층802호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트

목록 9 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 104동 3층301호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 `강원도립대학` 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 1층 105호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 장기폐문 부재로 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 알림장도 끼워두었으나 현황조사기간내내 그대로 방치중이고 아파트 관리사무소에 문의한바, 관리사무소에서 도 본건에 대한 점유관계를 알수 없다고하며 본건에 점유자가 누구 인지 임차인이 있는지 여부는 정확히 알수 없음. 현황 : 본건 기호2번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 2층 202호로 현재 임차인 `정순영`이 점유사용하고 있음. * 현황조사시 임차인 `정순영`과 면담한바, 본건 101동 202호로 전입 되어 있는 `서삼수`는 면담자의 형부로 본건으로 주소 전입은 되어 있으나 실제 거주는 하지 않는다고 진술함. 현황 : 본건 기호3번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 2층 205호로 현재 임차인 `김정현`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호4번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 3층 303호로 임대차계약은 `유미영`으로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 모 `윤금영`(전입자)이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호5번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 5층 503호로 임대차계약은 `김미순`으로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 모 `이재란`(전입자)이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호6번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 5층 505호로 현재 임차인 `김민정`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호7번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 7층 701호로 현재 임차인 `김인혁`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호8번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 8층 802호로 임대차계약은 `이정미`로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 모 `이옥화`(전입자)가 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호9번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 104동 3층 301호로 임대차계약은 `강한영`으로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 동생 부부 `이승희, 강영선`(전입자)이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호10번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 104동 3층 302호로 현재 임차인 `이영식`이 점유사용하고 있음.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
서○○주거
정○○주거101동 202호 전부18,000,000원2002. 11. 08~
김○○주거101동 205호 전부10,000,000원2016. 04. 05~
윤○○주거101동 303호 전부2010. 11. 18~
유○○주거101동 303호 전부23,100,000원2010. 11. 18~
이○○주거101동 503호 전부2002. 08. 09~
김○○주거101동 503호 전부13,000,000원2002. 08. 09~
김○○주거101동 505호 전부20,000,000원2014. 04. 28~
김○○주거101동 701호 전부20,000,000원2015. 09. 01~
이○○주거101동 802호 전부
이○○주거101동 802호 전부8,000,000원2003. 11. 11~
이○○주거104동 301호 전부
강○○주거104동 301호 전부8,000,000원2003. 10. 27~
이○○주거104동 302호 전부13,500,000원2007. 07. 20~

부동산표시목록

가등기권자 안○○

가압류권자 교향양돈영농조합법인

교부권자 강○○

근저당권자 원광중앙신용협동조합

배당요구권자 교항양돈영농조합법인

압류권자 강○○

임차권자 김○○

임차인 강○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 서○○

임차인 유○○

임차인 윤○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 정○○

채권자 김○○

채권자 원광중앙신용협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○104동 302호 전부2007. 07. 27.2007. 07. 20~13,500,000원 · 80,000원
이○○전부(방2칸)2007. 07. 27.2007. 07. 20.부터 현재까지13,500,000 · 80,0002017.01.25

매각공고

17-11-20 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 104동 3층302호 (우신그린피아) · 철근콘크리트벽식조 콘크리트 평슬래브지붕 13층 공동주택 1층 252.64㎡ 2층 252.64㎡ 3층 252.64㎡ 4층 247.04㎡ 5층 247.04㎡ 6층 247.04㎡ 7층 247.04㎡ 8층 247.04㎡ 9층 247.04㎡ 10층 247.04㎡ 11층 247.04㎡ 12층 247.04㎡ 13층 247.04㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.86㎡

당사자

채권자
김인혁 외 1
채무자
김대건
소유자
김대건

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 649m강원도립대학교대학교
  • 814m주문진중학교중학교
  • 946m강릉정보공업 고등학교고등학교
  • 964m강릉정보공업고등학교고등학교
  • 1037m주문진 고등학교고등학교
  • 1045m주문진고등학교고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 104동 3층302호 (우신그린피아)
감정가
6500만
최저가
4550만 (70%)
건물면적
49.86㎡ (15.1평)
기일
17-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

강원특별자치도 강릉시 진행 물건