강릉지원 2017타경24-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-02 · 경매접수
2. 17-01-03 · 경매개시결정
3. 17-04-10 · 배당요구종기
4. 17-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6526만

담당계

2계 · 033-640-1132

도로명주소

보리골길

건물 · 대지권

건물

49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

26

당사자

채권자

김인혁 외 1

채무자

김대건

소유자

김대건

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리에 소재하는 "주문진농공단지" 북서측 인근에<br /> 위치하는 "우신그린피아 101동 1층105호 외 9개호"로서, 주위는 전, 임야, 주택, 중<br /> ·소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로<br /> 보아 대중교통사정은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호1-8><br /> 철근콘크리트벽식조 콘크리트 평슬래브지붕 15층 중 1층105호 외 7개호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등<br /> 내벽 : 내부벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호 : 샷시 이중창구조<br /> <기호9-10><br /> 철근콘크리트벽식조 콘크리트 평슬래브지붕 13층 중 3층301호 외 1개호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등<br /> 내벽 : 내부벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호 : 샷시 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖<br /> 추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 자연녹지지역<br /> , 자연취락지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 1층105호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 104동 3층302호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 2층202호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 2층205호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 3층303호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 5층503호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 5층505호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 7층701호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 8층802호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 104동 3층301호 (우신그린피아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 `강원도립대학` 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 1층 105호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 장기폐문 부재로 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 알림장도 끼워두었으나 현황조사기간내내 그대로 방치중이고 아파트 관리사무소에 문의한바, 관리사무소에서 도 본건에 대한 점유관계를 알수 없다고하며 본건에 점유자가 누구 인지 임차인이 있는지 여부는 정확히 알수 없음. 현황 : 본건 기호2번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 2층 202호로 현재 임차인 `정순영`이 점유사용하고 있음. * 현황조사시 임차인 `정순영`과 면담한바, 본건 101동 202호로 전입 되어 있는 `서삼수`는 면담자의 형부로 본건으로 주소 전입은 되어 있으나 실제 거주는 하지 않는다고 진술함. 현황 : 본건 기호3번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 2층 205호로 현재 임차인 `김정현`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호4번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 3층 303호로 임대차계약은 `유미영`으로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 모 `윤금영`(전입자)이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호5번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 5층 503호로 임대차계약은 `김미순`으로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 모 `이재란`(전입자)이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호6번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 5층 505호로 현재 임차인 `김민정`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호7번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 7층 701호로 현재 임차인 `김인혁`이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호8번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 8층 802호로 임대차계약은 `이정미`로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 모 `이옥화`(전입자)가 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호9번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 104동 3층 301호로 임대차계약은 `강한영`으로 되어있으나, 실제 거주는 계약자의 동생 부부 `이승희, 강영선`(전입자)이 점유사용하고 있음. 현황 : 본건 기호10번은 주문진읍 교항리 우신그린피아 104동 3층 302호로 현재 임차인 `이영식`이 점유사용하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

안○○

가압류권자

교향양돈영농조합법인

교부권자

강○○

근저당권자

원광중앙신용협동조합

배당요구권자

교항양돈영농조합법인

압류권자

강○○

임차권자

김○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

김○○

채권자

원광중앙신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-20 · 강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 2층202호 (우신그린피아) · 철근콘크리트벽식조 콘크리트 평슬래브지붕 15층 공동주택 1층 252.64㎡ 2층 252.64㎡ 3층 252.64㎡ 4층 247.04㎡ 5층 247.04㎡ 6층 247.04㎡ 7층 247.04㎡ 8층 247.04㎡ 9층 247.04㎡ 10층 247.04㎡ 11층 247.04㎡ 12층 247.04㎡ 13층 247.04㎡ 14층 247.04㎡ 15층 247.04㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.86㎡

주변

학군

• 649m · 강원도립대학교 · 대학교
• 814m · 주문진중학교 · 중학교
• 946m · 강릉정보공업 고등학교 · 고등학교
• 964m · 강릉정보공업고등학교 · 고등학교
• 1037m · 주문진 고등학교 · 고등학교
• 1045m · 주문진고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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