강릉지원 2018타경30473-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

50.70㎡ (15.3평)

토지면적

220.00㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

359만 (최저가의 10%)

청구금액

519만

담당계

3계 · 033-640-1133

도로명주소

해안로711번길

건물 · 대지권

건물

50.70㎡ (15.3평) · 단독주택

대지권

안현동 270-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 안현동에 소재하는 "건국대학교 강릉연수원" 북서측 인근에<br /> 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 숙박업소(펜션 등), 근린생활시설, 농경지,<br /> 임야 등이 혼재하는 해안취락지대로서, 주위환경은 보통인편임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등<br /> 으로 보아 대중교통사정은 보통인편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

역삼각 평지로서, 현황 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 인접 필지(안현동 270-9번지)를 통해 도보출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 자연환경보전지역(2017-<br /> 08-18)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 2층 단독주택으로서,<br /> 외벽 : 싸이딩마감 등<br /> 내벽 : 내부벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(펜션)으로 이용중이었으나, 현황 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2 건물은 일반건축물대장상 판넬지붕으로 되어 있으나, 현황 판넬 위 아스<br /> 팔트슁글지붕으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /> 2) 일반건축물대장상 인접토지 안현동 270-9번지가 접면도로로 표기되어 있으나, 토<br /> 지대장상 현 지목은 임야, 소유자는 김경훈 외1명 소유로 되어 있어 출입로에 대<br /> 한 재확인이 필요한것으로 사료되니 업무 진행시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

강원도 강릉시 안현동 270-11

감정가

1억 466만

최저가

3590만 (34%)

건물면적

50.70㎡ (15.3평)

기일

19-04-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음