강릉지원 2019타경547-5

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

117.50㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

3계 · 033-640-1133

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

초당동 148-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 강원도 강릉시 초당동 소재 "초당우성아파트" 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 아파트단지 등이 들어서 있는 성숙중인 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 사다리형 평지 및 완경사지로서 현황 "전"으로 이용중입니다. 기호2: 부정형 완경사지로서 현황 "전기타(농로 등)" 상태입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서 현황 "전"으로 이용중입니다. 기호4: 부정형 완경사지로서 현황 "토지임야" 상태입니다. 기호5: 부정형 평지로서 현황 "전 및 일부 농로" 로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 3, 4, 5: 맹지입니다. 기호2: 본건 동측이 소로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 소로1류(집산도로(37))(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경포고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(초당초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 기호2: 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(초당초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 기호3: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구(2015-05-31), 소로1류(집산도로(37))(저촉), 학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경포고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(초당초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 기호4: 제2종일반주거지역, 소로1류(집산도로(37)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(초당초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 기호5: 제1종일반주거지역(2017-08-18), 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로1류(집산도로(37))(저촉), 소로2류(국지도로))(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(초당초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법},더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건중 기호1토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중이며, 기호2, 5토지의 공부상 지목은 "전"이나 기호2의 현황은 전기타(농로 등)이고, 기호5 토지의 현황은 "전 및 일부 농로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상입니다. 2. 각각의 본건 토지는 인접토지와 경계구분이 불분명하게 이용중입니다. 3. 본건중 기호3, 5토지 일부에 감나무, 엄나무 등의 수목이 소재합니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 강릉시 초당동 148-1

감정가

2925만

최저가

702만 (24%)

기일

20-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음