강릉지원 2019타경2390-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-02 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 3587만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

433.93㎡ (131.3평)

토지면적

743.00㎡ (224.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3358만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7296만

담당계

2계 · 033-640-1132

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 433.93㎡ (131.3평) · 블럭조 · 다가구주택

대지권

주문진읍 223-8

호

3층, 단층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 주문진읍 주문리에 소재하는 "주문진항" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 해안 도로변으로 상업용부동산, 주상용부동산, 단독주택 등이 산재한 해안상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제 반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·[일련번호 1,3] : 부정형 평지로서, "상업용건부지" 로 이용중입니다. ·[일련번호 4] : 부정형 평지 및 완경사지로서, "상업용건부지 및 일부 도로" 로 이용중입니다. ·[일련번호 6,7] : 부정형 평지 및 완경사지로서, "도로" 로 이용중입니다. ·[일련번호 8] : 부정형 평지로서, "상업용건부지 및 일부 도로" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·[일련번호 1] : 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. ·[일련번호 3] : 본건 [일련번호 8]을 경유하여 진·출입 합니다. ·[일련번호 4] : 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고, 남서측으로 본건포함 관습상도로 (보도)가 소재합니다. ·[일련번호 6,7] : 본건이 폭 약 1-1.5m의 관습상 도로입니다. ·[일련번호 8] : 본건 일부 포함 남서측으로 폭 1-1.5m의 관습상 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·[일련번호 1,3,6-8] : 제2종일반주거지역(2017-08-18), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구 역)입니다. ·[일련번호 4] : 제2종일반주거지역(2017-08-18), 중류3류(2017-08-23)(접합), 가축사육제한구 역(모든축종 사육제한구역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·[일련번호 4,8] : 공부상 지목 "대" 이나, 현황 일부 "관습상 도로" 로 이용중입니다. ·[일련번호 6,7] : 공부상 지목 "대" 이나, 현황 "관습상 도로" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

·[일련번호 2] : 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지, 타일, 목재 등 - 바닥 : 비닐쉬트, 타일 등 - 창호 : 샷시창 등 ·[일련번호 5(가)] : 철골조 평스라브지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 - 바닥 : 비닐쉬트, 타일 등 - 창호 : 플라스틱, 샷시창 등 ·[일련번호 5(나)] : 조적조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내,외벽 : 몰탈위페인팅 등 ·[일련번호 9] : 벽돌구조 슬라브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 - 바닥 : 타일 등 - 창호 : 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·[일련번호 2] : 근린생활시설(공실)입니다. ·[일련번호 5(가)] : 1층 - 근린생활시설(공실) 2,3층 - 펜션 등 ·[일련번호 5(나)] : 보일러실 등으로 이용중입니다. ·[일련번호 9] : 근린생활시설(공실)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

·[일련번호 2,9] : 위생설비 및 급배수설비 되어있습니다. ·[일련번호 5(가)] : 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 2,3층은 난방설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

·[일련번호 2] : 공부상 용도 "주택 및 근린생활시설" 및 면적 "82.04㎡" 이나, 현황 "근린생활 시설" 및 개략적인 실측면적은 "약 92.2㎡" 입니다. ·[일련번호 5(가)] : 공부상 용도 "다가구주택" 이나, 현황 "근린생활시설 및 펜션 등" 입니다. ·[일련번호 5(나)] : 공부상 구조 "철골조 평스라브지붕" 이나, 현황 "조적조 판넬지붕" 입니다. ·[일련번호 9] : 공부상 용도 "주택" 이나, 현황 "근린생활시설" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

·[일련번호 4,8] : 공부상 지목 "대" 이나, 현황 일부 "관습상 도로" 로 이용중입니다. ·[일련번호 6,7] : 공부상 지목 "대" 이나, 현황 "관습상 도로" 로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 223-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 강릉시 주문진읍 해안로 1845 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 223-19 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228-2 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228-3 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228-4 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

소재 : 강릉시 주문진읍 주문리 `주문진등대` 남쪽 인근에 위치함.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

배당요구권자

박OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 223-8 · 대 146㎡
• 20-06-22 · 강원도 강릉시 주문진읍 해안로 1845 · 세멘트 블럭조 스레트지붕 단층 주택 및 제2종근린생활시설 82.04㎡
• 20-06-22 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 223-19 · 대 4㎡
• 20-06-22 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228 · 대 454㎡
• 20-06-22 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228 · 철골조 평스라브지붕 3층 다가구주택 1층 86.73㎡ 2층 104.01㎡ 3층 104.01㎡ 부속건물 철골조 평스라브지붕 단층 부속창고 8.55㎡
• 20-06-22 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228-2 · 대 2㎡
• 20-06-22 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228-3 · 대 21㎡
• 20-06-22 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228-4 · 대 116㎡
• 20-06-22 · 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 228-4 · 벽돌구조 슬라브지붕 단층주택 48.59㎡

주변

학군

• 591m · 주영초등학교 · 초등학교
• 1283m · 주문진초등학교 · 초등학교
• 1495m · 신영초등학교병설유치원 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다